结婚买房

　　1、一人出资买房

　　(1)自己名字：首付婚前自己付完，并且贷款婚后自己结清的情况，房屋属于个人资产。房产证上面写上出资购买的那一方的名字。

　　(2)双方名字：婚前一方出资付清首付，婚后双方出资还贷款，那么房产证上要加上双方名字，但离婚时要考虑出资情况划分资产;如果婚后一方首付购房，夫妻双方还贷款，那么属于夫妻共同资产，房产证上是双方的名字。

　　(3)对方名字：对于自己婚前独立付首付，并且独立支付贷款的情况，即使房产证上是对方名字，也是属于共同资产。如果婚后一方支付首付，双方共同承担贷款，房产证上是对方名字，那属于对方资产。

　　2、两人共同出资买房

　　通过查阅《婚姻法》，我们可以看出，国家在划定房屋归属权上，有一个很重要的指标，就是*来源。所以当房屋的购买，首付和贷款都结合了双方的*时，那么房子就属于夫妻双方共有资产，房产证上面应该有夫妻双方的名字。

　　3、父母出资买房

　　房子落在双方名下，房屋属于夫妻共同财产;房子落在一人名下，若没有特殊的约定，司法实践多按夫妻共同财产处理。

　　小编总结：

　　划定一套房子归属权*关键的指标，是出资情况，其次是产权证明。要是整套房子的钱，都是你或者你的父母出的，并且房产证上只有你的名字，那么这套房子就是不可撼动的个人财产;如果房款中有任意夫妻共有财产/双方父母财产，或者房产证加上了对方名字，那么房子属于共同资产。所以结婚买房写谁的名字，主要还是看出资情况，当然有特殊规定的除外。

　　结婚买房作为一个结婚前的大问题，是新婚夫妇的一个新窝，但是较中国国情来说，婚房都是男方来买的。对着这个问题，我想说如果男方家经济比较宽裕的话，那就不是问题，反正都是为了自己的孩子，做大人的自己辛辛苦苦*，不就是为了孩子能够有一个较为舒适的生活。

　　但是现在买房，相对于现在的普通家庭来说，是很有压力的。特别是农村的家庭，现在的孩子几乎个个都是大学生，几乎个个都在市区附近或者开发区上班。所以农村的房子，对于他们来说，实用性不大，所以基本上都会在城里买房子。可是面临高昂的房价，一套房子的首付几乎是一个农村家庭的一辈子积蓄，所以如果男方在买房又困难的时候，我觉得作为女方是可以选择分担一部分的，毕竟将来都是一家人。

　　1、婚前购房

　　(1)一方父母全额出资，房屋登记在自己子女名下，属该子女婚前个人财产;

　　(2)房屋登记在自己子女名下，由婚后两人共同还贷的。离婚时一般房屋归登记方，并由其继续支付剩余贷款，至于婚后共同还贷部分及产生的增值，则有得房子一方对另一方做出补偿。

　　(3)双方父母均出资，房屋登记在双方名下，属共同共有。父母的出资视为对各自子女的赠与，而非对双方的赠与。

　　2、婚后购房

　　(1)一人以婚前个人财产出资，如房屋已支付全部房款，房屋算是个人财产的转化，为个人财产;如房屋仅支付了首付款，房屋也按个人财产，不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值得部分属于夫妻共同财产，双方共同共有。

　　(2)双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下，属典型的夫妻共同财产;只登记在一方名下，仍属夫妻共同财产;房屋登记在未成年子女名下，一般视为未成年子女的财产，有抚养方暂时管理。