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刚离婚可以马上买房吗 离婚多长时间可以买房子 2019离婚买房新规

离婚买房

离婚之后其中一方没有住房的话,是可以买房的。不过在买房时间上是有一些规定的。很多用户不知道离婚多久可以买房。那么离婚多长时间可以买房子呢?刚离婚可以马上买房吗?下面小编就来介绍这些 ...

2019-09-20 08:48:35

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刚离婚可以马上买房吗

刚离婚可以马上买房吗?很多用户不知道刚离婚可不可以马上买房。下面小编就来介绍这个问题。不清楚的用户们来简单的了解一下吧!

其实不管你是否是刚离婚,只要符合购房的条件就可以买房子的。刚离婚也是可以立马买房的,国家没有规定离婚后多久才可以买房。但是从实际操作来说,不建议刚刚离婚就立即买房子的。

而且国家为了打击为买房子而假离婚出台了一些措施,例如北京离婚一年内买房,第二套房子就按二套房执行贷款;

南京民生银行对离婚半年内的是不提供贷款的等等。如果你不是假离婚,就一定要确保把离婚手续全部都处理好了再买房子,就怕涉及到可能是婚内财产,后续处理起来就比较麻烦。当然了如果你全部处理好了,并且全款买,就完全不要考虑那些措施了。



刚离婚可以马上买房吗
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离婚多长时间可以买房子

离婚多长时间可以买房子呢?一般离婚多长时间之后可以买房子呢?很多用户不清楚离婚多长时间可以买房子。下面小编就来介绍这个问题。不清楚的用户们来简单的了解一下吧!

离婚买房是件并没有具体规定,是可以直接购买的,但是银行会加大审核力度,以防用户假离婚买房。假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思,而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。

“假离婚”的实质是为了逃避法律责任,在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报,不仅损害债权人、受害人的合法权益。

更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。为消除房产、财产等记录,双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有,而如果假离婚弄假成真,一方将会受到损失。

根据法律规定,在离婚后复婚,结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产,不认定为夫妻共同财产,如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产,另一方将承担很大损失。



离婚多长时间可以买房子
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2019离婚买房新规

2019离婚关于买房是怎么规定的呢?2019年关于离婚后买房有什么新规呢?下面小编就来介绍2019离婚买房新规。有需要的用户们来简单的了解一下吧!

1、双方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

2、一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

3、一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

4、一方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。


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