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一楼下沉式复式的利弊 顶楼复式为什么难出手 买复式房子后悔了

一楼下沉式复式

一楼下沉式复式一般意义上的复式是往上走一层的,下沉式是往下走一层。一楼下沉式复式还不好呢?一楼下沉式复式的利弊分别是什么呢?还有一般顶楼复式比较难出手,顶楼复式为什么难出手呢?由用户表示买复式房子后悔了,这又是为什么呢?下面小编就来介绍这些问题。

2019-10-29 10:29:13

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一楼下沉式复式的利弊

一楼下沉式复式说白了就是一楼在加上地下负一楼那种复式房。一楼下沉式复式的利弊分别是什么呢?

1、一楼下沉式复式的利

(1)楼下沉式复式比较安全,下沉式的复式结构比较牢固,相比较于普通的复式户型而言会更加安全稳固。

(2)一楼负一楼楼层相对比较低,所以不用担心水压不足的问题,高层的复式由于水压的原因很可能会出现供水不足的问题,不过一楼的下沉式复式房就不会出现这种问题。

(3)一楼下沉式复式冬暖夏凉,由于下沉式复式的户型大多数都是在地下的,这样的设计就会冬暖夏凉,保温效果很好,居住的舒适度也会比较高。

2、一楼下沉式复式的弊端

(1)在上层的房间还好,能有一定的光照。但是下沉的楼层会出现光照不足的情况,光线不好是下沉式复式户型非常明显的一个弊端,因为下沉式复式的空间大多数都是在地下,相比较于地上的户型来说,采光肯定是没那么好的。

(2)一楼下沉式复式的通风也不是很好,下沉式复式的装修一般在地下层都没有窗户,所以通风的效果也不是很好,如果通风不好的话,就会产生很多的居住健康安全隐患!



一楼下沉式复式的利弊
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顶楼复式为什么难出手

一般复式房顶楼会比较难出手,很多用户好奇顶楼复式为什么难出手。顶楼复式有什么不好的地方吗?其实顶楼复式确实是有弊端的。

1、顶楼风很大,天气不好的时候吹得窗户呜呜作响,如果买的是朝北的房子冬天基本上不敢开窗户。

2、顶楼复式需要做楼梯楼,有的需要自己搭楼板,上楼下都要做卫生间,水电改造,拆墙改格局都会增加装修的成本。

3、由于下水管直通楼顶,卫生间地漏很容易会返味,气味会比较重。

4、如果房屋的质量不过关,或者屋顶设计不合理,比较容易漏雨。

5、顶楼复式在用水高峰期的时候,水压会比较小,水龙头的水流是一定会降低的。

6、楼梯占用了一部分室内面积,在一定程度上造成了面积的浪费。

7、还有一个比较大的弊端就是顶楼的复式温度比较高,冬天冷夏天热。舒适度很低。这也是大多数用户不喜欢顶楼复式的原因。



顶楼复式为什么难出手
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买复式房子后悔了

买复式房子后悔了怎么办?有些用户在网络上表示买了复式的房子,但是后悔了。为什么买复式房子会后悔呢?

1、通风和采光较差

复式楼层不是真正的两层楼,只是通过隔层设计成上下两层,所以它本身的高度就不够,我们住在里面可能会有些压抑感。

2、楼梯占空间不划算

如果是复式住宅的话,楼梯肯定是在房子内部,这样一来就占用不少面积和空间,虽说占也占不了多少地方。

3、安全性差

由于结构的影响,复式楼房的室内隔断和楼板肯定没有单层楼房的好。因为如果复式楼房的隔断层像单层楼房那样的话,成本就太大了。

4、不安全元素

楼梯可能存在不安全因素,复式户型的楼梯,要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些,坡度会比较陡,有些还做成旋转式的,楼梯踏板做成镂空式的,都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子,复式不太合适。

5、不容易打扫

复式房的面积比较大,对于家庭主妇来说并不是一件好事,因为日常打扫会非常的麻烦。而且非常的耗时间。


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