手上有10万是否可以买房,需要根据当地的购房政策,以及房价来定。因为不同地区有着不同的首付款政策,不同的购房*,对于首付款的要求也是不同。
1、公积金贷款
(1)如果*使用公积金贷款,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;
(2)对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、银行商业贷款
(1)如果使用的是一行的商业贷款,那么*首付比例为总房款的30%;
(2)贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
(3)对于贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
如果手上只有10万块,不够支付房子的首付款的话,可以选择以下三种*进行买房:
1、贷款:
手上只有10万想要买房子,可以根据具体的经济情况,例如说工资,以及其它经济情况进行贷款买房。
可以申请公积金贷款买房,也可以申请银行商业贷款进行买房。建议首先选择公积金贷款,因为公积金贷款相较于银行商业贷款来说,利率低,限制少。
2、借款:
如果10万块不够付房子首付的话,可以先借钱进行首付的支付,亲朋好友都可以借。但是*是列借条,这样双方都有所保障。
3、因钱制宜:
可以选择购买小一点的房子,这样可以减少首付的支出,*控制在10万块左右,这样可以*上减轻自己的经济压力。之后等到自己经济实力足够的时候,再更换大一些的房子。
一金指的是公积金,交纳多久可以买房,主要使用根据当地的政策,因为不同地区对于公积金的时间要求不同。
1、下面是苏州公积金贷款需要满足的条件:
借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。
2、有些地区则要求,缴纳12个月以上,才可以贷款买房,具体要求如下:
借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号