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半包价格

半包价格

现在很多家庭在装修的时候可能会选择半包,这样既可以自己拥有选择权和主导权,又可以避免施工队借材料从中抽水。但是,半包真的那么好吗?过程中还会遇到什么其它麻烦吗?下面小编就告诉大家,家装半包怎样收费?一般装修半包多少钱?2018半包装修报价清单,了解一下吧!

2018-03-07 11:12:58

1家装半包怎样收费

  工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

  设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

  装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

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家装半包怎样收费
2一般装修半包多少钱

  客厅、餐厅地砖,卫生间、厨房墙地砖及阳台地砖 40元/㎡主材自备,含人工及辅材。涂料 17元/㎡ 主材自备,含人工及辅材(主材是只后一遍的涂料)。  油漆材料

  橱柜,柜体为杉木自接板,刷油漆,含拉篮,调味篮一只,(台面本来是包在里面用人造石的,后来邻居说人造石不好,换成了石英石)门板为烤漆板,不含水斗、消毒柜,按实计算  850元/㎡。

  吊顶,不含造型,为拉法基石膏板,木龙骨吊顶 56元/㎡ 含主辅材及人工。、门850元/㎡。

  电视柜(180CM*45CM*35CM)400元。、鞋柜 430元。餐边低柜 430元。书柜兼写字台  650元。阳台杂柜(80CM*60CM*30CM)280元。

  板材吧台 700元(不含玻璃和五金挂件)。

  水电人工工资 :2400元。

  水电材料:水管为“公元”牌,全热水管,壁厚4.2MM,电线为昆山“双花”牌,不含开关,面板及灯具,龙头,角阀、软管等  2500元。窗套按米计算,飘窗除外,实木线条收边,不含窗台大理石 55元/米。垃圾清理 400元。

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一般装修半包多少钱
32018半包装修报价清单

  装修公司的半包基础工程和工钱是3.5万元,包括了棚石膏板找平、石膏板顶部简单造型、墙面贴瓷砖、墙面抹灰、地面铺瓷砖、门压石安装、室内防水、装门套、打两个电视柜、木工部分刷漆、墙面刷胶漆、冷热水管安装、排水管改造、强电改造、弱电改造、室内开关灯具安装、厨卫水路改造、水泥板包排水管、搬运费、场地清理费、拆墙22项基础工程。

  所有基础工程的直接费用是28849元,加上10%的管理费,一共是31734元。另外,该业主委托装修公司加做一个电视背景墙、大理石浴室柜和卫生间的渣土回填,这部分的工程和管理费用为3135+313.5=3448.5元。在定制项目中,还增加了整体厨房、成品衣柜及柜门、成品套装门三部分,费用为41421.4元。

  除基础工程部分外,家庭装修的另一大费用就是主材了。案例业主在建材卖场内选购了厨卫瓷砖、卧室实木地板、卫生洁具、开关面板、家具及软装,共计100240.9元。这样算下来,总共要花176845.3元。同样的户型,该业主的投入比普通情况高出近五成,主要原因是部分主材及用具档次较高。如三间卧室用的是格林453元/平米的实木地板,36平米一共花掉1.6万元。又如2扇卫生间门和3扇卧室门的总造价就高达1.36万元。另外,两个卫生间他用了同样的马桶,也花了7600元,而一般情况下次卫都会采用蹲便器或价格在2000元以下的马桶。另外,两个大理石浴室柜需要现场*,多花2000元。

  经过调查发现,在客户中,有大约40%的人选择半包。半包适合想找大公司施工队保证质量、又对装修的个性化要求比较高的人,特别是那些对装修的风格、材料等各个细节想拥有主导权的客户。需要提醒的是,由于部分材料差价巨大,如实木地板,从200多元一平米到1000多元的都有,稍不注意就可能预算超标。


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2018半包装修报价清单
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