经济适用房出租

１、必需满足完全产权。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施，我国政策法规有相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

２、居住满五年后，缴纳相关的款项后，经济适用房才可以出租。经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后，如果没有取得完全产权，则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下，购房人按照政府规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则可以将该房产用于出租经营。

国家相关*策规定 经济适用房在没有取得完全产权以前不得用以出租 另外 国家规定 在北京地区 禁止将没有取得完全前将经济适用房出租将由县保障部门责令收回或以同地段的商品房补足余款。并且五年之内不得再次申请保障住房。国家规定，经济适用房不允许出租、空置，一旦查出，会收回房子。但是实际上，你知道的，出租的人很多，民不举官不究。

１、通过打*的*举报。如果我们在生活中发现有人违规出租经济适用房了，我们可以通过打*的*来进行举报出租人。经相关部门核实、处理阶段、检查执法人员到经济适用住房小区进行现场检查，对违规家庭，下达限期整改通知书。对到期未整改的家庭下达处罚决定，同时予以媒体曝光。

２、信件举报和直接举报。在居住经济适用房的过程中，我们可以通过写匿名信件，来举报违反出租经济适用房的人。当然了我们也可以直接到市住房保障服务窗口反映。

3、到物业管理部门进行投诉。经济适用房的核心是解决中低收入家庭的住房的保障政策。如果在此期间发现有人把房屋出租出去了，就违背了经济适用房本质的问题。应该及时向所在经济适用房物业管理处进行投诉，要求物业去制止这种行为的出现。

4、向当地住房保障主管部门投诉。如果经济适用房居住不满５年内出租的，可以去当地住房保障主管部门进行投诉，要求政府收回违法出租人的经济适用房。住房保障主管部门将对违规出租经济适用住房的人，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在５年内再次申请购买或者*各类政策性、保障性住房的资格。