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请验房师

请验房师

装修房子不只是装修这么简单,每一项的完成都需要验收成果,验收房子是我们每一个业主的基本权利,是保障我们业主利益的法律武器,但是现在人很多对于验房师并不理解,所以小编我就来跟大家说一说。

2018-04-17 10:15:44

1验房师有必要请吗

1、验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品,也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2、验房是科学评价房屋价值的重要依据。

3、验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本,减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限,节省业主的人力、物力,节约了业主宝贵的维修基金。

4、验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式,房屋面积为装修设计装修预算提供重要依据,同时能防止装修公司在装修质量问题上推委。

5、业主请专业的验房师,维护了自己的权益,也利于房地产市场的规范。优胜劣汰,利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机,而管理混乱的房产商被淘汰出局。有利于我国房地产行业整体水平的提高。

6、专业验房师可以提供直接的专业服务给业主,确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业信息的支持,保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等

7、房屋交易涉及金额巨大,交易过程复杂,一旦完成交易难以迅速作出变更;且房屋本身状态不但影响投资效益,还影响人居环境和生活素质。所以需要验房师来解决问题。

8、减少日后发生隐患的机率,有些问题装修时是无法解决的!虽然你交房后,房子质量问题也可以解决,不过交房前验房责任可以分的很清楚,避免装修公司和物业互相推委。

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2房屋验收师去哪里找

一般装修公司会提供验房师,如果不相信装修公司,怕在验收里面做手脚的话,可以自己去专业的验房机构去找,那个比较专业,同时服务也比较好,毕竟是业主花钱,肯定会为业主考虑,不会在验收上做手脚。

1、可以询问朋友或者亲戚,他们会推荐一些比较好的验房师,毕竟接接触过,可以给你一些意见什么的。而且亲戚朋友的话比较,可信。

2、可以直接去验房机构去找一找,实地考察一下公司情况或者咨询一下,然后选择合适。

3、可以尝试去百度搜索一下,百度上会推送一些验房机构,但是因为比较多,而且没办法实地考察,这就需要你自己去辨别。

房屋验收师去哪里找

3请验房师要多少钱

一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。

1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元,超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超越面积每平方米加2元。

2、全装修房120平方米以下850元,超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超越面积每平方米加5元。

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