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装修保证金

装修保证金

大家在进行房屋装修的时候,一般物业都会要求缴纳一定的装修保证金,这是为了防止业主在装修的时候损害房屋结构,影响到其他业主权益。但是关于装修保证金缴纳多少、什么时候缴纳还有很多人不了解,今天小编就为大家详细解答。

2018-04-30 13:02:07

1装修保证金收取标准

装修保证金是指在装修的时候物业管理公司害怕业主损害房屋墙体、公共设施等而收取的费用。目前《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取标准,而且现如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为属于不合法行为。

装修保证金收取标准
2装修保证金什么时候交交多少

首先装修保证金是业主与物业之间协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的,就连二手房在重新装修时也是要交的。 

目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元;但也有些小区价格相对较高,保证金在5000元以上;还有的小区要求业主和装饰公司分别交纳1000元和5000元的装修押金,这需要业主与自己所属物业自行协商。

装修保证金什么时候交交多少
3装保证金什么时候退
 

装修保证金是物业为了约束业主进行规范的装修,不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金,装修押金在装修完经物业查验无违规之后,予以退还给业主。如果存在违规施工,物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金,并责令整改,如果成公共利益损失的,业主应承担相应责任。

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