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墙体改造

墙体改造

许多人花了大钱买了新房,但房子拿到手之后,却对其结构不太满意。于是,在装修工程开始前就准备重新调整室内格局,而这就涉及到墙体改造工程了。那么下面大家就一起来看看墙体改造误区、做法以及注意事项三个方面吧。

2018-05-16 13:18:25

1墙体改造误区

误区一、随意拆改墙体结构

非承重墙是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。它是次要的承重构件,同时又是承重墙极其重要的支撑。就某一个空间来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况,那就将大大降低楼体的抗震力了。

误区二、不铲掉旧墙面

许多人认为二手房墙面看起来很新,不用铲掉旧墙面就可以直接让施工队刷新的腻子层了。但其实这是一大误区,新刷的腻子层过了一段时间会慢慢剥落,根本原因就在于旧墙面没有铲掉。

误区三、不重视墙体渗水

不少人觉得墙体有渗水痕迹,只要用乳胶漆抹掉即可。然而,墙体渗水是长远的事情,处理不好会埋下祸根。因此,这个问题必须要找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。

墙体改造误区
2墙体改造怎么做

步骤一、交底

在墙体拆除工作开始前,施工人员应在监理或装修公司的带领下,了解拆除区域及墙体结构,确保在拆除过程中不破坏承重墙,从而避免房型结构产生问题。

步骤二、定位

拆除机器架设前,施工人员需弹线划分切除区域,确定墙体中的承重结构。打孔机开孔前,墙体改造人员需先计算打洞数量以及打洞的大概尺寸。

步骤三、防水

墙体改造时,切墙机和打孔机需要使用冷却刀头,为了防止屋内到处充满水,还需要在拆除墙体周围铺设黄沙,从而有效抑制脏水流淌的现象发生。

步骤四、固定机器

切墙机沿着轨道由上向下的进行切割,打孔机必须牢牢固定在墙上,以免造成任何安全隐患。墙体改造人员会在墙体上开孔,打入膨胀管,并将轨道和机器固定上去,只有这样才能安全进行墙体改造工程。

步骤五、切除打孔

切墙机切割时先横向切割,再纵向切割,最后切除底部,要边冷却刀头边切割,直到墙体完全切断。打孔机打孔也是先打横向孔,再打纵向孔,打孔结束后再用大锤拆除中间的墙体,这样可以有效控制墙体改造中受损的问题。

步骤六、收尾

对于墙体改造中墙体接地的部分,切割机与打孔机都无法触及到,只能通过电锤或其他工具拆除。收尾时所用工具的敲打角度不要垂直于地面,以免打穿楼板。

墙体改造怎么做
3墙体改造注意事项

只能拆改非承重墙

可以拆的墙只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大约10厘米厚,通常在户型图上都会标明这些墙体。但需要注意的是:如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将会大大降低楼体的抗震力。

考虑改造电路管线

墙体改造前,要详细考虑电路的改造方向。一般墙体中都带有电路管线,要注意不能野蛮施工,以免弄断电路。

添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般采用框架结构,即外墙承重,内墙是轻体结构墙。因此,添加新墙时要选用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可以选择隔音性好或性价比高的材料。

寻找专业的装修公司

墙体改造,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构后再做决定,避免因随意拆改而引发危险。另外,墙体改造施工前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

墙体改造注意事项
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