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新房收房验房

新房收房验房

新房装修好以后,很多业主就急匆匆的入住了,其实还有验房这一环节,否则以后很容易出现房屋质量问题。所以今天小编要给大家介绍的是有关验房标准、新房验收注意事项和验房工具。

2018-05-25 16:27:47

1验房标准有哪些

墙面空鼓检查

墙面是家装中很重要的一部分,所以墙面验收时,需要检查是否会有空鼓,可以用小木锤敲击墙壁,看是否会空鼓,如果发出的声音不实,那说明墙面有空鼓现象。

墙壁漏水检查

墙面除了检查空鼓之外,还要检查是否会有漏水的情况,这个步骤不能忽略。检查时,最好在下大雨后的第二天检查,看墙面是否有水渍,特别是厨房、卫生间的顶面,如果有水渍,说明墙面存在漏水的现象。

电类验收标准

用电安全是人们最关心的问题,因此在验收时要观察装修中所用的电线是否是国标铜线。家庭照明和插座都是使用2.5平方线,厨、卫间一般是使用4平方线,电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。

用水验收标准

家庭用水和用电是同等的重要,关于用水验收主要是看面盆、洁具安装是否牢固。还要看上下水路管线是否顺直,接头会不会漏水和渗水。

瓷砖验收标准

瓷砖是家装中最常见的材料,在验收瓷砖时,需要检查瓷砖铺贴是否平整、是否牢固,会不会出现脱落的现象。

验房标准有哪些

2收房验房注意事项

基底处理要做好

在涂刷乳胶漆或者贴瓷砖砖前,一定要做好基底处理,要是新房的话,基底只需要用粗砂纸打磨,不需要把原来的漆层铲除。在铺装墙地砖时,不要将瓷砖直接铺贴在石灰砂浆、石灰膏和乳胶漆表面上。

墙内电线别忽视

水电是隐蔽工程,一些水管电线埋藏在墙体中很难发现它的问题,所以墙内电线要选择大品牌,避免出现质量问题,对家人造成伤害。

下水管道要通畅

验收时一定要检查下水管路,因为施工时,有些施工队会将一些水泥、沙子等混凝土碎块倒入下水道,造成日后下水管道不畅的问题。因此在水路完成后,要将面盆和水槽等装满水,检查下水管是否通畅。

收房验房注意事项

3验房需要什么工具

量具

3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺

电钳工具

带两头和三头插头的插排(即带指示的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯(200W)、小灯(白炽灯10-15W)

辅助工具

镜子、手电(2节1号电池)、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、子、纸+笔

验房专用工具:(质检站借)JZC-2型垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆;水电检测锤(50g);活动响鼓锤(25g);钢针小锤(10g)等。


验房需要什么工具
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