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经济适用房申请

  经济适用房,是指根据国家经济适用房建设计划而安排建设的住宅。经济适用房申请是需要有一定条件的。

  经济适用房,是指根据国家经济适用房建设计划而安排建设的住宅。经济适用房申请是需要有一定条件的。

  申请手续

  1、申请人需要持本人和配偶的省份证、结婚证元件和复印件、户口本,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用房的住房申购登记手续,然后领取《经济适用住房申请审批表》。

  2、申请人需要真实填写《经济适用住房申请审批表》,不得有虚假,同时要备齐所有需要的材料,向主管部门和工作单位办理住房和收入证明,没有工作单位的向街道办事处和居委会办理证明,办好手续,报区房管局审核之后,再由区房管局上报市房管局进行复核。申请人住房情况需要市房地产档案馆出具证明。

  3、市房管局需要按照规定对申请人的申请资料进行复核和评分,之后在相关网站上公式15天。

  4、市房管局再根据申请人的评分情况和经济适用房的建设进度,按照批次批准购房申请,然后对经过批准的同一批次的申请人,以公开摇号的方式,确定选房的顺序。

  5、最后,申请人需要持经过批准的选房顺序号和《经济适用住房申请审批表》,向经济适用房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人的批准顺序会根据得分情况来确定,针对符合经济适用房申请条件的申请人,市房管局会按照申请人家庭的落户时间、现住房面积和困难情况等进行评分,最后以分数的高低确定申购批准顺序。

  申请条件

  1、申请人需要年满18周岁,并且有本市城镇户籍年满3年,具有完全民事行为能力。

  针对单身家庭提出申请的申请人需要满30周岁。

  2、申请家庭的人均住房面积、家庭资产、家庭收入需要符合规定的标准。针对城八区的家庭,以上标准是由市建委会和相关部门根据居住水平、居民收入和住房价格等因素来确定,得到市政府批准后,每年向社会公布一次。

  针对远郊区县家庭,以上标准是由区县政府结合实际而确定的,得到市政府批准后,每年向社会公布一次。

  3、申请家庭的成员之间需要具备法定的赡养、扶养或者抚养关系,其中包括申请人及其配偶、子女、父母等。要是申请家庭的成员中有已经作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请或者享受经济适用住房政策的人员,就不能再次申请。

  4、现在有2处或2处以上住房的申请家庭,住房面积需要合并计算。

  5、家庭收入主要指家庭成员的全部收入的总和,其中包括工资、奖金、补贴、津贴、各类保险金和其他劳动收入、储蓄存款利息等。

  6、家庭资产主要指家庭所有成员名下的现金、房产、汽车和有价证券、存款、投资(含股份)和借出款等。

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