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鞍山经济适用房申请

鞍山经济适用房申请

相信大家对于经济适用房一定不会感到陌生,最新的经济适用房出台了哪些新政呢?新政对于经济适用房的申请条件进行了哪些规划限制呢?凡购买经济适用房,须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购...

2018-07-02 16:39:39

12018鞍山经济适用房申请条件及办理流程

1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领榷经济适用住房申请审批表》。

2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。

4、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

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2018鞍山经济适用房申请条件及办理流程
2鞍山经济适用房新政策

1、最新公布鞍山经济适用房价格单价目前基本都保持在2000元-3000元每平方米左右,具体价格参照当地政府公布情况。

2、税务

对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

准入标准新标准:

3、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”

4、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”,将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7。2万元(月均6000元)”

5、人均财产限额从“低于13。2万元”放宽到“低于18万元”。

买卖新政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。

6、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。

7、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。

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