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安阳经济适用房买卖

安阳经济适用房买卖

要问经济适用房能买卖吗?根据国家规定是可以。只是有一些限制性要求,而且每个城市的要求也不相同。那么安阳经济适用房买卖政策是什么?很多人都有这一方面的疑问,下面小编来为大家解答一下。

2018-07-06 16:06:58

1安阳经济适用房可以买卖吗

1、要明确一点安阳经济适用住房和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋权》,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

2、安阳超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的,免收土地金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金,该住房取得完全产权,视为商品房。

3、安阳经济适用房卖房后,能否再次购买?可以。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房,按照现行规定重新申请即可。

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安阳经济适用房可以买卖吗
22018安阳经济适用房买卖政策

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。

2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。

3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。

2018安阳经济适用房买卖政策
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