洋房属于类别墅
洋房属于类别墅,但是居住质量还是低于别墅的,别墅进了大门就都属于自己的空间了,独门独院。洋房一般一层2户,有公摊面积的。
联排别墅
联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和独立的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史*悠久的一种,也是别墅建筑的*形式。
区别
别墅和洋房是不同的概念别墅一般是联排或独栋,但是花园洋房介于别墅和小高层之间,由于绿化或室外环境优雅,所以被成为花园洋房。*早的花园洋房还是从上海传来的。
洋房和别墅哪个升值快呢?从长远的角度来说自然是别墅升值的比较快一些,因为自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的*卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋*之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。
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