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贵阳经济适用房买卖

贵阳经济适用房买卖

现在中国的经济适用房越来越畅销,很多人都想购买经济适用房,这些都是因为经济适用房相比其他房屋来说比较,在中国房价高涨的时候,经济适用房受大家欢迎。那么接下来我们就来说一下贵阳经济适用房如何买卖以及贵阳经济适用房买卖政策有哪些。

2018-09-12 17:30:15

1贵阳经济适用房可以买卖吗

经济适用房可以交易。目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售,并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购,相对来说是不合理的。下面给出具体的交易流程:

1.申请登记

申请人持申请资料到户籍所在街道办事处进行申请登记。如果申请人有工作单位的住房和收入证明由工作单位出具;如果申请人无工作单位的由户籍所在街道办事处出具。

2.调查摸底

街道办事处将申请人提交的相关资料,且将符合购买条件的申请人进行登记造册。按照申请人情况困难程度进行排序。

3.资格初审

贵阳房改局要在5个工作日内完成对街道办事处申请对象的资格初审,对于不符合条件的要退回贵阳街道办事处,由贵阳街道办事处告知申请人。

辖区公示

贵阳区房改办将通过初审的申请人名单,在贵阳街道办事处辖区内公示名单5天时间。

4.集中审核

贵阳各区房改办按照分配的销售指标,并且向贵阳房管局等额上报申请人的有关资料,贵阳房管局在10个工作日内完成审核工作。

5.审核发证

经审核符合购买经济适用房条件的,由贵阳房管局在申请审批表上签署审批意见,统一签发贵阳经济适用住房准购证。

7、签订合同

购房人凭经济适用住房通知单,按购房须知要求办理选购房手续,要求购房人在15日内与购房单位签订合同。



贵阳<a href='http://www.qizuang.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>经济适用房</a>可以买卖吗

22018贵阳经济适用房买卖政策

1.根据贵阳经济适用房规定,经济适用住房房产登记必须满5年才可以上市交易,经过住房保障部审查;

2.对已经列入3年建设计划范围的住房,经过贵阳政府批准,按贵阳当期市场价格扣除相关费用后再回购;

3.如果政府不回购贵阳经济适用房,贵阳经济适用房的产权人补缴土地出让金和收益所得后就可以申请上市交易了。


2018贵阳经济适用房买卖政策

3贵阳经济适用房价格

贵阳经适房的价格普遍维持在3000-4000元/平方米,在众多城市中属于中等价格水平,是可以接受的。宏观上了解了贵阳经济适用房价格之后,对于具体的地段又如何呢现阶段贵阳经济适用房楼盘有哪些最新的信息呢据了解近期抛出的康城花溪的经济经适房价格在3800元/平方米左右,同时在南明区、小河区、云岩区、乌当区等地还有经济适用房出售。价格普遍在4000元每平方米一下。值得一提的是,贵阳的经济适用房与其他城市相比,供求之间失衡不是很严重,在售的经济适用房价格也非常适中,所以符合购房条件的市民可以有更大的自由度来选购适合自身的经济适用房。

 

贵阳经济适用房价格
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