全国
[切换] 快速进入
智能报价
齐装网 > 装修百科 > 房产百科 > 地区经济适用房 > 正文

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

贵阳经济适用房交易

贵阳经济适用房交易

贵阳经济适用房须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购买,那么下面就和编一起来看看贵阳经济适用房申请条件吧。

2018-09-13 10:24:58

12018贵阳经济适用房交易税费

  5年后需要上市交易的,应当将购房时以经济适用住房或限价商品住房价格购买的面积部分,按照成交价格与购买价格差价的50%,向政府交纳土地收益,土地性质仍保留划拨,再次上市不再交纳土地收益。过户费用:①房地产所有权登记:80元/套;②手续费:青岛市4元/平(双方各半);其余的就比较少了。



 

2018贵阳<a href='http://www.qizuang.com/baike/zhengche/' target='_blank' class='inlink-word-color'>经济适用房</a>交易税费

2贵阳经济适用房交易流程及注意事项

  1.申请登记

  申请人持申请资料到户籍所在街道办事处进行申请登记。如果申请人有工作单位的住房和收入证明由工作单位出具;如果申请人无工作单位的由户籍所在街道办事处出具。

  2.调查摸底

  街道办事处将申请人提交的相关资料,且将符合购买条件的申请人进行登记造册。按照申请人情况困难程度进行排序。

  3.资格初审

  贵阳房改局要在5个工作日内完成对街道办事处申请对象的资格初审,对于不符合条件的要退回贵阳街道办事处,由贵阳街道办事处告知申请人。贵阳区房改办将通过初审的申请人名单,在贵阳街道办事处辖区内公示名单5天时间。

  4.集中审核

  贵阳各区房改办按照分配的销售指标,并且向贵阳房管局等额上报申请人的有关资料,贵阳房管局在10个工作日内完成审核工作。

  5.审核发证

  经审核符合购买经济适用房条件的,由贵阳房管局在申请审批表上签署审批意见,统一签发贵阳经济适用住房准购证。

  6.签订合同

  购房人凭经济适用住房通知单,按购房须知要求办理选购房手续,要求购房人在15日内与购房单位签订合同。



 

贵阳经济适用房交易流程及注意事项

3贵阳经济适用房产权多少年

  1.在说到产权的时候,咱们首先需要明确一个问题,那就是关于房产的两个证,一个是房产证,证明房屋的产权,一个是土地使用证,限制土地的使用期限。一般来说,只有在取得了这两个证之后,才能算是真正的拥有了房屋的权利。

  2.在之前的文章中我们曾经说过,房产证是没有写明期限的,也就是说,除非房屋倒塌,不然房屋都是归人的,但是土地不一样,土地是国家咱们只有租赁使用权,没有拥有的权利。因此从某种意义上来说房产其实也是有掀起的。

  3.而咱们通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地长40年,,住在用地长70年,也有50年的。

  4.而针对经济适用房来讲,根据即将发的物权法的精神,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。

  5.期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆。



贵阳经济适用房产权多少年
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部