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二手房交房时间

二手房交房时间

近几年来,二手房也成为了大家关注的焦点,很多人同小编一样都在纠结二手房过户后多久交房,决定要买哪种房首先要对您购买的房屋类型进行了解,相关的事项也不能放过,小编就来为大家分析一下二手房什么时候交房,买二手房交房时间规定又是什么时候呢?

2018-12-03 21:21:49

1二手房什么时候交房

一、全款购买,约7天。

1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。

2、房屋过户,支付首付款:1天。

3、交税、领取新房产证:4个工作日。

4、交房、支付尾款:1天。

二、贷款购买,约20个工作日。

1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。

2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日。

3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日。

4、银行审批:5个工作日。

5、房屋过户,支付首付款:1个工作日。

6、交税、领取新房产证:4个工作日。

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日。

8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日。



二手房什么时候交房

2二手房过户后多久交房

过完户,如果你要贷款的话就要等十五个工作日(最快的)等银行放尾款给原业主了就可以交楼。如果不配合交楼的话可以跟他们协商先,实在不行就可以申请强制交楼,这个是合法的,因为这房子已经是你的了,原业主没有权力不交楼的。



二手房过户后多久交房

3二手房交房时间规定

一般都是过户当天或者过户后7日内,原房东把家里的东西要的都搬走,钥匙给你。这个是双方约定的事,一般也会出现原房东担心房子尾款,等银行尾款下来后才放心把钥匙给你。这个是可以理解的。签了合同就按合同走就行。这个是前期约定的事。


二手房交房时间规定
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