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卫浴间装修预算

卫浴间装修预算多少1、1万块在一线城市中也是有很多小面积的房屋的，小面积的房屋的卫生间的面积是很小的，基本上也就是3平米到4平米之间，这样的小面积的卫生间装修使用中等品质的装修材料，如此这样下来的话，1万块钱左右基本上是可以搞定的。2、2万块一些家庭的卫生间的面积大概是5多平米，这样面积的卫生间可以非常好的合理布局，然后打造出来五星级酒店的卫生间一样的奢华效果。使用中高品质的装修材料，如此下来花费个2万块呈现出来的装饰效果还是很不错的。3、3万块很多大面积的房主的家中的卫生间都是7平米的，这样的面积的卫生间是可以具有很多的功能的，比如说可以安装一个玻璃的洗浴房，还可以安装上一些奢华的地砖、墙砖，整体呈现出来高档的奢华场所的卫生间样式，3万块基本可以拿下。7平米卫浴间装修预算清单1、拆改费用如果一个卫生间需要拆改的话，就要承担一部分的拆改费用。现在的很多商品房都会有一定的改动之处，再加上现在的人工费本来就高，拆除+清运+材料运输，卫生间装修价格拆改费用大概需要1000元左右。2、墙砖地砖卫生间铺贴地砖首先需要地面找平，且地面墙面需要进行防水工程，费用大概为900元。铺地砖，地砖的价格看你选的品牌，这里按普通的帮你算一下，费用约100元/平米，700元。墙砖，墙砖铺贴要看铺贴的面积，大概要2000元左右。如果你处于对家人以及自身的健康考虑，想要采用贵一些的砖，那么，预算价格就会向上增加。3、吊顶费用由于卫生间是一个比较特殊的地方，稍微弄不干净就会有很脏的感觉，让人觉得非常不舒服，对于天花板也是一样。对于这样的情况，很多家庭都会选择吊顶，经过吊顶之后的卫生间不仅亮度好很多，而且看起来也干净许多。卫生间吊顶处理，要看吊顶使用的材料。顶面防水石膏板或扣板吊顶，价格500元起。4、洁具费用卫生间中非常重要的一环就是洁具的购买与选择，洁具可以说是一个卫生间中起到主要作用的东西了。一个质量稍微好一些的坐便器，价格大约在500元起。淋浴花洒，价格在1000元起，地漏20元起。水龙头100元起，洗面盆100元起。浴室柜500元起。这些所有的东西都是处于一个中等质量，如果想要质量好一些的，可以再增加些预算。在加上一些其他的配件200，这样算起来卫生间装修报价中洁具花费总计为2420元。5、清理费用卫生间装潢完毕后，就是保洁处理了。保洁管理费一般需要200元及以上。如果想要节省钱的话，那就自己动手吧，而且自己动手也会干净很多哦。卫浴间装修多少钱1、卫生间装修多少钱，设计到浴霸采暖，灯的线路走线，水管的入墙等处理，这些都是卫生间装修话费的大头。其中为了便捷生活及增加空间，避免不了对水电进行改造。在装修过程中，卫生间水电规划如果需要请教专业人士。水电改造一定要注意，不要在这点事上面省钱，一般水电改造8平米就300－600元。其实一般的水电改造还是要看自己当地的经济情况而定，一般对于普通用户来说，价格都不是很贵。2、卫浴用品价格，马桶也是浴室装修的重中之重。需要根据坑距合理选择，浴室柜和镜子问题也根据喜好选择即可。淋浴房需要根据空间及个人喜好而定。马桶箭牌卫浴生产的1200元一个。浴室镜面盆价格在400到1000元不等。电热水器，浴室的舒适就靠它了，安装前要进行规划，因为电热水器在水电改造的时候会涉及到，热水器品牌多选择光自己喜好。3、墙砖和地砖，瓷砖价格就在500－700元不等，根据材质的好坏，在这个可以给个参考。其中在选购墙砖的时候需要注意耐水性，已经釉面质量，墙砖在一定程度上也起到防水效果。地砖颜色建议深色系，耐污染，并保证砖的质量。4、墙面防水价格，地面防水是家装里面重要的一项工作了，如果地面防水没有做好，那么装修卫生间要多少钱就肯定不止你想的那个数了，地面防水重新做的话会将整个卫生间都重新来过。26平米面积墙面瓷砖加上防水价格就在1150左右。材料时选择中等质量的。墙面防水盒地面防水都是一样的，所以大家在做装修卫生间的时候一定要严格考察这几项问题。5、吊顶价格，为了美观，也为了舒适性卫生间一般都需要做吊顶处理，材质一般选择铝扣板，就耐用，又防水，并且可以采用分模块的方式合理的设置采光、换气、浴霸等的位置。吊顶普通的铝扣板8平米面积在300元。这时候你还要考虑买浴霸，这里给的参考是箭牌浴霸210元。

常州市万博装 2018-05-18
150平装修预算

150平米装修预算多少1、水电改造①水路：40－55元／m左右，4分PPR管明敷45元／m，4分PPR暗敷55元／m，走向顺直，安装完毕后座试压、试水试验，改下水80元／m，改水表150／个。②电路：28－38元／m左右，强电使用2．5－4平方国际塑铜三色电线，绝缘穿线管，弱电实用铜8芯网线，点与终端之间不能有街头走向顺直，线距分色。2、墙面①基层处理：3－5元／㎡左右，如果墙面基层非常好的话，这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中，这部分通常是标注为：墙体找平修补，以实际发生量计算，具体的价格是看不到的。②粉刷：21－30元／㎡左右，同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带；墙面找平；用砂纸打磨平整，局部休整再打磨；清除浮灰，滚涂底漆一遍，面漆两遍（如增加一色加150元）不含特殊基层处理（墙漆）。3、地面①找平：20－25元／㎡，使用钻牌或拉法基32．5＃水泥及中沙，厚度小于20mm，每超出1cm，另加5元每平米。②地板：木地板使用强化复合每平米大约79元／㎡，报损8％－10％。③地砖：80－90／㎡，包括包括踢脚线，800＊800普能精工玻化砖，报损3％－8％。4、厨卫①地砖：同地面地砖。②橱柜：700－900元／延米，需要注意的是，低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题，建议买700元以上的。③卫浴洁具：建议找一些大众品牌做活动的时候去购买，一套（含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）4000－5000左右，价格实惠质量上也比较有保障。150平米装修如何省钱1、装修材料的挑选装修材料肯定是要使用到的，建议消费者自己亲自去市场上挑选主材，不要请比人代购，自己购买主材不仅可以把控材料的质量，而且更加省钱，在选购前，还可以留一下本地有没有大型人团购活动，因为团购的价格往往会比实体店购买更加便宜一些。2、科学铺设水电管线在装修的时候，尤其是水电管线的铺设的过程中，如果是为了节省材料或是建工不力，反而会对以后的生活带来很大的安全隐患。同时对于房间中的水电布局进行改造时，可以免去一些不必要的设计，也会节省购买水管和电线的材料。在对水电进行施工的过程中，可以到施工现场去看一下，虽然对装修不是很了解，但是只要业主在施工的现场，施工工人就不会出现一些偷工减料的情况，或是怠慢整个装修工程，出现工程延误的情况发生，也会避免装修中出现问题有反工的情况发生。3、合理搭配业主都知道在房屋进行装修的过程中，必不可少的就是瓷砖，而且也是一项不小的开支，那么在瓷砖的选择上需要怎样合理的搭配才能够更省钱呢？现在市面上比较便宜的墙砖的规格是200*300的釉面砖，不过这样的瓷砖在密度上还是要有所要求的，否则会有水泥渗透到面层上的情况。如果选择这样的瓷砖则会为以后的生活带来很大的麻烦，所以如果是300*300d的防滑砖，这样的砖出现的问题很少，所以在客厅和卧室中就没有必要选择防滑砖，而是可以选择一些防污能力较强的玻化砖，这样的材料在价格上也不会有很大的出入。150平米怎样预算装修费用1、设定自己的预算范围。在财力有限的情况下，将装修发挥到才。比如哪些地方装修该花钱，哪些地方装修不必要浪费，然后将想要的装修风格告诉设计师。这样设计师会根据你的需求进行设计。2、学会看报价表。装修看报价表一定要注意，有的装修公司会把某些工程故意报少尺寸或者漏报，把总价降低吸引顾客，所以只有看单价，而且将几个比较大的项目进行比较，才可以看清各大装修公司的报价。3、审核图纸是否准确。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，所以报价要根据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料和工艺等情况来定，要是图纸不准确，预算肯定也不准确。4、工程项目是否齐全。要核算工程项目是否齐全，可以把要做的东西都列在预算表上。对于漏掉的项目在现场施工时，肯定还是要做的，这就避免不了要补办增加装修项目的手续，增加意料之外的一笔开支。5、计量单位影响装修预算结果。在家具的制作上，要特别注意，因为往往按平方米计算的家具，不管多高多款，都需按平方米数乘以单价去计算，而延长米计算的家具是有高度限制的。

常州市万博装 2018-05-18
退装修押金

装修押金什么时候退装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。退装修押金要什么手续1、业主致电管理处预约房屋验收时间2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。物业装修押金退款流程1、去物业中心告诉相关人员房屋已经装修完毕，让他们约定一个时间上门验收。2、如果首次检验不合格，那么就需要把不合格的区域进行整改；如果首次检验合格，在首次检验合格之日起三个月后，业主需要到物业中心申请第二次验收。3、第二次验收不合格的的则需要继续整改；如第二次验收合格，那么业主需要携带身份证原件。物业公司开具的装修押金收据原件，在缴纳完物业费后，双方可约定合理的退款时间。

Array 2018-05-17
80平米装修费用

80平米装修费用清单水电如今的水电设施能满足人们的生活需要，所以不需要大量的改造，这是省钱的方法之一。价格参考：80平米以下，2000~5000元不等，家装公司预收1000~2000元。刷墙一遍界面剂，3遍腻子，3遍乳胶漆。工艺和主辅材包含在内。价格参考：刮腻子：25~35元/平米，刷乳胶漆：15~38元/平米。产品参考：普通装修：乳胶漆5L装，280元左右，比如：立邦、多乐士等。中高档装修：选用零甲醛的高端漆，价格在320~450元左右。铺地砖、贴墙砖地砖铺贴、贴砖比地板复杂，需细致作业。工费参考：铺地砖45~58元/平米左右，贴墙砖47~58元/平米产品参考：普通装修：40~80元/块(规格：600×600mm)参考品牌：东鹏、冠珠、诺贝尔中高档装修：60~95元/块(规格：600mm×600mm)参考品牌：马可波罗、东鹏吊顶吊顶计算有猫腻，一些不正规公司会拆分单独收费。产品参考：普通吊顶130~140元/平米集成吊顶300~400元/平米石膏板吊顶240~250元/平米木门价格差异较大，需业主自行选购。产品参考：复合门价格：800~3000元/扇，实木门：3000元/扇推荐品牌：盼盼木门、顶固生态门等。卫浴洁具建议别太省钱，大众知名品牌：恒洁、法恩莎等，售价在5000~10000元左右。产品参考：普通装修：套餐：5000~10000元左右参考品牌：恒洁、法恩莎、惠达等。中高档装修：马桶3000元以上，面盆4000元以上，花洒2000~3000元参考品牌：TOTO、科勒等。橱柜橱柜价格差异大，一般在800元/延米。产品参考：普通装修：800~2000元/延米。参考品牌：赛维斯、志邦、邦太等。中高档装修：2000元/延米。装修80平米房子大概多少钱五金冷热水龙头两个400元，普通水龙头两个100元，门锁、门吸、合叶25元/套，四套1000元，总计1500元。吊顶主要指客厅的木工吊顶，所有加起来差不多1000元。灯具主要照明灯具按1000元标准就差不多了。开关面板要合理分布，最好一个房间多设几个，计划500元就可以了。阳台如果是带有阳台的户型，建议贴瓷砖，材料30/㎡，人工25元/㎡，按20m算，总计约1100元;储物柜按3米算，每米300元，差不多900元，陶瓷墩布池100元，水龙头一个50元，晾衣架350元。水路连工带料30元/㎡左右，按20m算，就是600元左右;电路连工带料价格和水路差不多30元/㎡左右，80㎡房子就按80m算，价格差不多2400元左右。地面如果使用复合地板，比较实用又实惠，差不多75-85元/㎡，厨卫区域一般不要用地板，那么地板面积就按70m算，价格约5250-5950元左右。墙面现在墙面多用乳胶漆，一般腻子涂料25-30元/㎡，80㎡的房子按照200㎡(目前楼层多为2.5m-3m左右)，价格总计5000-6000元。门窗普通免漆门500元/每套左右，一般80平米的房子有四套门，我们也就按四套算，总计2000元;窗套可以用哑口窗套，1000元/每套左右，客厅、两卧算三套，总计3000元，大理石窗台、过门石500元左右就差不多了，窗帘套500元左右。地砖厨卫主要用墙地砖，瓷砖40元/㎡左右，人工30元/㎡左右，按50m算，总价3500元左右。整体橱柜现在橱柜的档次差别很大，虽然不必买过于高档的，但是整体橱柜低于700元的质量无保障，如果购买700元/㎡的橱柜，按2.5m算，总计1750元。卫浴如果选择一些大众品牌，并且购买在做推销活动时的实惠套餐，那会节省很多，整套(马桶、面盆、浴室柜、花洒)差不多5000元左右，再加上毛巾架、手纸盒、托盘、地漏等260元左右，浴霸比较便宜的300元，总计5560元左右。5万装修90平米图片欣赏这间居室主要采用的是白色作为主色调，然后采用黑色进行点缀，打造出一幅温馨、舒适的居住空间，餐厅中的桌椅选用的是黑白搭配，层次感分明，在餐桌的左边设计了一个储物柜，在储物柜上面可以摆放酒以及其他的装饰物品，也可以放置包包什么的，非常实用。

宜兴恒华装饰 2018-05-17
80平米装修价格

80平米装修预算如果80平米的房屋采用简单全包装修，整体预算大致在5-6万元左右，由于空间有限的情况，很多装修用户不会对空间拆改很多，主体拆改费用一般不高于三千元。水电改造花费较大，不低于七千元，根据需要根据排布情况来看。泥木阶段大致需要花费3-4万元，当然不同的装修公司出具的预算报价有所出入，一般费用是在6万左右。如果是选择包人工包辅料的半包模式，主材则需要装修用户自己购买，在整体花费中，人工费用占比较大。从市面上的行情了解到，水电工、泥水工工作一天价格在300元左右，但是不同地区，物价差异不同，人工费也有高低之分。同时物业公司往往会规定装修施工时间，大致跟正常的上班时间一样，80平米房屋半包价格行情大概在三万左右。以上价格源于网络，仅供参考，请以当地装修公司具体报价为准。80平米装修项目费用水电费用水电是装修中的隐蔽工程，想要省装修费用，可以从其他方面去省，但是水电是千万不能贪图小便宜的，一般来说面积在80平米左右的户型在2000元-5000元不等的价格，所以装修公司会先预收1000-2000元的水电预付款。铺砖费用铺砖主要包括了铺地砖和贴墙砖，特别是在卫生间和厨房区域，不管是墙砖和地砖都需要铺贴，它的费用和工艺都比地板杂乱，对施工人员的要求也更高，铺贴费用也要比地板多一些。80平米铺地砖的价格大概在45-53元/平米，而贴墙砖的价格大概在47元-55元/平米，而装饰用的瓷砖铺贴，大概要30元-50元/块。刷墙费用装修中刷墙，总共是要刮一遍界面剂，刮三遍腻子以及刷三遍乳胶漆的工序。一般来说，装修公司刷墙包括了施工费用以及腻子、界面剂、乳胶漆这些主辅材的费用，不找装修公司的话，那刮腻子大概哟啊20-30元/平米，刷乳胶漆要15-40元/平米。80平米装修费用清单1、水电如今的水电设施能满足人们的生活需要，所以不需要大量的改造，这是省钱的方法之一。价格参考：80平米以下，2000~5000元不等，家装公司预收1000~2000元。80平房屋装修水电装修工程2、刷墙一遍界面剂，3遍腻子，3遍乳胶漆。工艺和主辅材包含在内。价格参考：刮腻子：25~35元/平米，刷乳胶漆：15~38元/平米。产品参考：普通装修：乳胶漆5L装，280元左右，比如：立邦、多乐士等。中高档装修：选用零甲醛的高端漆，价格在320~450元左右。3、铺地砖、贴墙砖地砖铺贴、贴砖比地板复杂，需细致作业。工费参考：铺地砖45~58元/平米左右，贴墙砖47~58元/平米产品参考：普通装修：40~80元/块(规格：600×600mm)参考品牌：东鹏、冠珠、诺贝尔中高档装修：60~95元/块(规格：600mm×600mm)参考品牌：马可波罗、东鹏4、吊顶吊顶计算有猫腻，一些不正规公司会拆分单独收费。产品参考：普通吊顶130~140元/平米集成吊顶300~400元/平米石膏板吊顶240~250元/平米5、木门价格差异较大，需业主自行选购。产品参考：复合门价格：800~3000元/扇，实木门：3000元/扇推荐品牌：盼盼木门、顶固生态门等。小户型卫浴设计小户型卫浴间装修6、卫浴洁具建议别太省钱，大众知名品牌：恒洁、法恩莎等，售价在5000~10000元左右。产品参考：普通装修：套餐：5000~10000元左右参考品牌：恒洁、法恩莎、惠达等。中高档装修：马桶3000元以上，面盆4000元以上，花洒2000~3000元参考品牌：TOTO、科勒等。7、橱柜橱柜价格差异大，一般在800元/延米。产品参考：普通装修：800~2000元/延米。参考品牌：赛维斯、志邦、邦太等。中高档装修：2000元/延米。

Array 2018-05-16
装修费用预算

装修常规项目费用一、顶面装修1.PVC吊顶型材--PVC吊顶型材板材价格在每平方米20-30元左右，安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。2.纸面石膏板--一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板，普通型的价格在25-30元左右。3.装饰灯具--吸顶灯的价格从几十元到数百元不等，选择300元左右的就能满足装饰要求。二、墙面装修1.壁布--国产壁布每延米的价格在30-110元之间，进口壁布每延米高出20-30元。辅助材料和人工费，每延长米的价格在20元左右。2.壁纸--国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米，价格在30-70元之间。在实际粘贴中，壁纸存在10%-17%的合理损耗。壁纸的施工、辅料及人工费每平方米在20元左右。3.玻璃材料--平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同，一般在每平方米200-300元之间。辅助材料及人工费一般在每平方米60-200元之间。4.护墙装饰板--进口护墙板每平米约为100-140元，木质企口条状装饰板每平米价格在150-180元之间。国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40-70元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元，绝大部分经销商都可免费安装。5.木材--大芯板由于质量不同，所以价格差异很大。手工板的价格在每张40-60元之间，机制板价格在每张80-150元之间，贴面芯板价格一般在每张180-250元之间。6.轻钢龙骨隔断墙--轻钢龙骨的规格一般为3米长，有75毫米，100毫米等宽度规格。每根价格在12-20元之间。纸面石膏板每标准张2400毫米×1200毫米，价格在22-30元之间。加上辅助材料费用及人工费用，一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90-150元之间。7.乳胶漆--每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3-15元，加上腻子，底漆等材料费和人工费，完工价格在每平方米16-30元之间。8.陶瓷墙砖--一般国产轴面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右，加上辅助材料及人工费用造价在每平方米80元左右。进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1-3倍，每平方米价格在80-170元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖，一般每平方米价格高出5-10元。三、地面装修1.陶瓷地砖--釉面砖单价约合每平方米30元左右，通体砖约合每平方米50元左右。目前国产地砖，价格最高的可达每平方米价格在300多元。陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低，大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%-15%的耗费量。2.地面涂料--以价格较高的环氧树脂类涂刷两遍的价格为每平方米13元左右，加上基层处理及人工费用等，总造价在每平方米30元左右。3.地毯--混纺地毯和化纤地毯从每平方米30-200元之间。4.复合木地板--复合木地板国产产品的价格在每平方米90-120元之间，进口的品牌，价格在每平方米130-300元之间。复合木地板的价格中都含有辅助材料费及施工人工费，因此可以让其免费安装。5、实木地板--目前市场中樱桃木900毫米×90毫米X18毫米，每平方米素板价格在140元左右，漆板价格在180元左右。实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左右，而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元左右。6、石材板材--国产的600毫米×600毫米花岗岩板材，价格为每平方米60-200元左右，规格越小，价格越低。石材板材的颜色也对价格有很大影响，颜色深，纯正的红，黑品种价格大大高于一般品种。7、塑料地板--塑料地板，一般每平方米20-30元左右。装修人工费1、水电改造人工费水电项目是一个比较重要的隐蔽工程，清包的方式人工费都在35元/平方米左右，由于业主自己选择购买材料，如果后期出现隐患则很容易跟装饰公司产生责任不明的状况。所以，大多数业主还是将水电改造的材料和人工都包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70-85元/平米(包含辅料)左右。这样做的好处是便于明确责任制，人工费也比较容易计算。一般睡得项目的实际发生量，80平米以下的户型价格为5000-6000元，120平米户型价格在8000-10000元之间，其中也包括人工费。2、铺瓷砖人工费家居装修中，瓷砖铺贴费用需要根据工艺的不同价格有所偏差，基本上一般大中型城市的装饰公司贴瓷砖的人工费为34-60元/平方米，无缝的工艺比有缝的工艺多出5元左右人工费。常规地板砖安装价格为35元/平方米，厨房和浴室等地方的马赛克瓷砖人工费则需要多出一倍价格，因为施工工艺的难度加大，价格为50-60元/平方米。3、刷墙漆人工费大连装修人工费报价中，一般市场上刷乳胶漆的人工费在12015元/平方米，如果是二手房墙面装修，则需要先铲除墙面原有的涂料，再涂上一遍界面剂，每平方米需要增加4元的人工费。涂刷墙面面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。4、打造家具人工费定制家具的人工费比较贵而且选择安装师傅也需要严格选择。不同的材料价格也不同，60-120元/平米的价格都有，还有一种是计算投影面积的，大概价格为400-600元/平方米，这种计算方法需要搞清楚每个部位晕晕的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费的，这样的工程单独算人工费比较难。木工打柜体如果不包含门的话，人工费为150元/平方米，柜门需要单独算。装修费用预算漏项1、二手房拆旧费用没有在预算报价中，造成项目开工交底当日，就有拆旧费用产生。一室一厅拆旧（建筑面积48平方）人工费：2500—4500；二室一厅拆旧（建筑面积75平方）人工费：3000—5000；三室一厅拆旧（建筑面积100平方）人工费：4000—6000；施工对象：二次装修与新房装修不同，需要拆除原有的老装修；施工项目：厨房间、卫间生设备、墙地砖、吊顶，室内地板、门、门套，窗、窗套，吊顶阳台墙地砖，老旧的电线线管等；3、由于预算水电只有部局图，水电实际做好后增加费用比较多。一室一厅水电（建筑面积48平方）人工+材料费：6000—8000；二室一厅水电（建筑面积75平方）人工+材料费：8500—10500；三室一厅水电（建筑面积100平方）人工+材料费：11500—13500；水电工程安实结算施工对象|：针对装修重排水电的业主施工项目：开槽，强弱电箱安装，布线，水管安装，粉槽；3、二手房折旧后厨房间、卫生间需要粉墙面，预算中也有遗漏。粉墙每平方人工+材料费：50—60施工对象：针对二次装修，拆除厨房间、卫生间墙面后，墙面需要粉墙处理，室内铲到红砖后也需要墙面粉墙。施工项目：墙面水泥砂浆粉墙4、木工做柜子，预算中柜子的面积没有安展开面计算，遗漏了侧板、层板，造成实际面积比预算增加很多。生态板展开面每平方人工+材料费：160—220施工对象：家中装修工人制作衣柜，鞋柜，阳台柜等，移门厂家定制施工项目：用生态板制作柜体。5、石膏板吊顶也没有安展开面计算，有些需要制做灯槽和窗帘箱的没有在预算中，造成增项。石膏板吊顶展开面计算人工+材料费：125—155窗帘箱每米制作人工+材料费：90—110施工对象：制作客厅、餐厅吊顶，窗帘箱施工项目：需要安照设计图纸制作，一般用石膏板做吊顶，窗帘箱；6、现在门、门套都是成品，但很多成品门需要做门套基成，很多预算报价中没有写明，造成后期增项。1个门套（细木工板衬底+十二厘板）人工+材料费：200—300施工对象：除成品门、门套由厂家直接制作的，其余都需要装修工人现场制作施工项目：门套基成制作。7、二次装修时，实木地板拆除后，铺地砖或是复合地板，地面需要找坪，找坪费用没有在预算中，造成增项。找坪（五公分）每平方人工+材料费：45—50施工对象：地板拆除后，铺地砖或是复合地板施工项目：水泥砂浆找坪。8、墙砖铺贴时，45度倒角预算时遗漏。墙砖45度倒角每米人工+材料费：15—20施工对象：针对阳角不用阳角条收边的业主，铺贴阳角时瓷砖做45底倒角处理。9、窗台台面、必须做的门槛石没有做到预算中每米人工+材料费：180—250施工对象：窗台选用大理，厨房间、卫生间门槛大理石10、老房子墙面空鼓、开裂，预算不做墙面深层处理或网格布处理的费用。深层处理（铲到砖墙、粉墙、批腻子、涂底漆面漆）每平方人工+材料费：90—100网格布每平方人工+材料费：20—25施工对象：墙顶面大面积空鼓、开裂，需要铲除重新粉墙、批嵌。

常州市万博装 2018-05-16
装修管理费

装修管理费是什么包括哪些装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。管理费：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用。物业装修管理费合法吗合理。只要户主办了入户手续就要交物业装修管理费。装修管理费收费标准一级收费标准1.00元/平方米*月(已包含税、费 )基础条件小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护 :1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、建立消杀工作管理制度，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

无锡茗軒雅阁 2018-05-03
装修垃圾清运费

2018装修垃圾清运费收费标准依据业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业，那么需要交纳的装修垃圾清运费一般是多少呢？举个例子：某市规定业主委托物业清运的，业主应负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象，可拨打电话进行投诉。建筑垃圾清运费标准1：类型划分装修垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价；其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价，政府价格主管部门应规范其价格行为。实行政府指导价的物业服务收费，由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型，每种类又分为四级基准价。其中，高层住宅物业收费最高为1.50元/平方米·月，而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。建筑垃圾清运费标准2：收费调整市级价格和物业管理行政主管部门可根据当地物业环境、硬件设施、服务内容、服务质量、服务成本、物价指数等因素，对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10%、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40%的原则制定辖区物业服务收费标准。其中，不设电梯的七层住宅楼，参照多层住宅收费标准执行。建筑垃圾清运费标准3：预收时间物业服务成本或物业服务支出构成包括以下内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备日常运行的维修养护费用；物业管理区域内清洁卫生费用（不含生活垃圾处理费）；物业管理区域内绿化灌溉、养护费用；物业管理区域内秩序维护费用；办公费用；物业服务企业固定资产折旧；经业主同意的其他费用；法定税费以及合理利润。物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。也就是说装修垃圾清运费收费预收不能超过三个月，事实上大多数家庭装修时间都基本也不会超过3个月。装修垃圾清运费可以不交吗说实话家家户户在装修的时候，总是会产生很多的建筑垃圾，因此装修垃圾的清运费还是要交的。建筑垃圾搬运服务费1房250元/户、2房300元/户、3房350元/户。字面理解，清运费是指清理运输的费用，垃圾搬运费就很明显是搬运费。其实深究的话，清运费里应该含有搬运的钱，但是为了多收费物业或者开发商肯定说这是两笔费用。建筑垃圾清运费明细表建筑垃圾清运费可按面积或户型来计收，具体标准为：按面积计收，每平方米一般不超过3元。按户型计收100平方米以内小户型，每户一般不超过200元；101—150平方米的中户型，每户一般不超过300元；150平方米以上大户型，一般不超过500元。在未来筑垃圾清运费标准可能将要实行政府指导价，可能会以两种方式指导收费：一是实行较高限价，二种是制定基本价，小区可根据各自情况上下浮动。

无锡茗軒雅阁 2018-05-03
装修设计费

装修设计费一般多少钱一平方装修设计费主要是看业主的具体设计要求，要求高的话，设计费就会高。高的可能在400元一平方左右，低的可能在50元一平方左右，一般费用都是在30-300元一平方之间不等。总之，普通的60元一平方，高端的在160元一平方左右。另外，还有的装修设计费是按设计师等级来定的，主任设计师一般是30-50元/平方，高级设计师是50-80元/平方，首席设计师通常在100元/平方以上。装修设计费用收费标准对于装修设计费用的问题，中国建筑装饰协会在颁布的《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》中进行了明确。《意见》指出，设计师在完成全套设计图纸后，可依据最低限价标准收取设计费：设计师100元/平方米起；主任设计师150元/平方米起；高级设计师300元/平方米起；特邀有影响设计师500元/平方米以上。另外，《意见》还指出：设计师需持证上岗。设计师级别的认定由企业申报，行业培训并颁证。此举将有利于提升消费者对设计师从业资格的关注度，从而推动室内设计师持证上岗，规范行业的发展。

红绿园装饰 2018-05-03
装修服务费

什么是装修服务费装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。为了保护小区用户的利益小区收取装修管理费。还有就是装修公司收取，管理费是业主装修时，装饰公司对施工现场的工人、材料进行管理和监督所收取的费用。目前有关该款项的具体国标或规定并未颁布，实际上，这笔款项已成家装市场中的一条不成文规定，装修公司基本上都会收取这部分费用。装修服务费收费标准管理费是一项正规的费用，是公司合法管理会产生的费用，而管理费也是属于纯利润，一般的管理费收取只能在总价的10%以内，除非特殊情况可以加收，而到底是收多少，一般装修公司也会收取总价8%，但是也有公司不收，所以没有具体详细标准。只是根据你的情况，选择合适的。装修服务费是否合法收取一定数量的工程管理费用合法的。按照有关规定，拥有装修资质的家装公司，可以向业主收取一定的工程管理费。装修公司施工过程中，对施工材料的搬运、存储，对现场环境的保护，对售后服务的跟踪等等，这些都构成一定的人力、物力成本。为了弥补这部分费用，所以现在绝大部分家装公司都在收取，以弥补这部分开支以及人工费、装修材料上涨的开支。而收取的费用也都不等，有的为15%，有的为18%，还有的更高，这都是按照有关规定执行的。

大鹏装饰 2018-05-03
砸墙费用

2018年砸墙多少钱一平装修砸墙多少钱一平要看是什么类型的墙体，要根据实际情况算，有多少之分，也有有或无钢筋之分。砸墙24CM厚的一般80元，砸承重墙价格会贵一些，一般承重墙是不建议砸的，会起纠纷。一般按工人按天算，如果自己承包给工人，就会在工人的工资上更贵一些，总体来说，砸墙费用一般是60元/㎡，现在砌墙一般用轻体砖是一种特别干燥易吸水的材料，一般两三天就干了，不会影响施工。装修砸墙物业要收费吗一般来说，业主装修，物业企业会收取一定的保证金及装修服务费，用于清理垃圾和现场监管。至于你说的砸墙收费，是否属于垃圾清理费？不清楚的话可以向物业要求出具收费的依据，若是不合理收费的，业主有权拒绝。一般砸墙砸飘窗多少钱砸飘窗一般在四百多块钱左右。人工按照平米来计算，一平米在80-120元之间，一个飘窗大概是4-6平米不等，就是400元左右能装修好！飘窗的装修有2部分费用，人工费用和材料费用，大理石材料有好几种类型，不同的有不同的价格。

北京鸿屹丰彩 2018-05-02
装修保证金

装修保证金收取标准装修保证金是指在装修的时候物业管理公司害怕业主损害房屋墙体、公共设施等而收取的费用。目前《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取标准，而且现如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为属于不合法行为。装修保证金什么时候交交多少首先装修保证金是业主与物业之间协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的，就连二手房在重新装修时也是要交的。目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元；但也有些小区价格相对较高，保证金在5000元以上；还有的小区要求业主和装饰公司分别交纳1000元和5000元的装修押金，这需要业主与自己所属物业自行协商。装保证金什么时候退装修保证金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利益损失的，业主应承担相应责任。

Array 2018-04-30
中行装修审批放款

中国银行装修贷款审批几天其实房屋装修贷款的审批时间是不一定的，这需要结合你的征信贷款金额和各方面条件才能进行贷款。一般来说在中国银行申请装修贷款通过审批的时间需要10天左右，贷款期限最短为半年，最长不超过5年(含5年)。中行装修贷款多久放款房屋抵押贷款用途装修一般22-25工作日能下款，具体时间不确定。申请资料：一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）二、房屋所有权证三、工作、收入证明（夫妻双方）四、户口薄（夫妻双方）五、身份证（夫妻双方）六、结婚证七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件、单位出具的职业和个人收入证明等等。在申请时记得携带好有关证件，准备的资料越充分能够通过审核的时间就越快。中行装修贷款放款流程中行装修贷款放款主要流程是这样的：1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续； 2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同； 3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。

Array 2018-04-26
装修退定金

装修交了2万定金能退吗1、如合同有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金；但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定，约定的定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无效。2、签订合同时交纳的意向金，称为“订金”，只代表一种选择倾向，订金大多可以退；但一旦交了定金，则代表消费者已经选择该企业，作为保证金，一般会成为预付款的一部分。如何让装修公司退定金这就要看你们的定金协议了，因为定金协议是有法律效益的，看是谁的错，如果是乙方的错而又实在谈不拢的话，以3.15消费者权益日为由威胁他们一下。费者在订购某款产品或服务时，一定要弄清楚交纳的钱款是“定金”还是“订金”，如果是“订金”，只要消费者认为商家服务不满意，随时都可终止协议，要求商家退还钱款；但如果是“定金”的话，只要装饰公司不违约，即使商家服务差，消费者也无法终止协议，追回定金款。因此，消费者一定要在认真考察商家基础上，弄清交纳的预付款是哪个“定”。装修定金不退12315投诉如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：1、与出卖人协商解决2、找村（社区）调委会出面调处解决3、拨打12315举报4、向法院起诉因此装修定金不退12315投诉是完全可以的。

宜兴恒华装饰 2018-04-26
建行装修审批放款

建设银行装修贷款审批几天按照中国银行的规定，借款人办理房贷需要注意以下手续：1、个人住房贷款申请书；2、借款人及配偶有效身份证明、婚姻证明；3、首付款证明；4、收入证明（如银行代发工资流水）；5、购房合同或协议；6、银行要求提供的其他材料。银行一般是15只25个工作日。也不排除个别银行审批慢的情况，上半年快一点。一般年底要慢一些，因为银行都要收款所以最后一个月不怎么放款的。建行装修贷款多久放款建行装修贷款一般三十个工作日放款，在借贷人满足贷款条件后，通常一周左右就能放款了。如果借贷人是办理抵押贷款的话，还需将该抵押物办理有关登记手续、银行有关工作人员进行评估考察；以房产抵押贷款为例，通常需要一个月左右的时间才能放款；如果借贷人个人资质较好，想要快速获得资金的话，不妨可以申请无抵押贷款，只需借贷人具有稳定的工作和收入，较强的还款能力，个人信用良好等，基本都是能获得贷款的，具体情况还需以有关贷款银行规定为准。建行装修贷款放款流程1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同； 3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

Array 2018-04-25
装修贷款利息

装修贷款利息怎么算的随着信用卡的普及，老百姓赚一分花一分的消费心理，逐步被先透支先消费后还款的意识慢慢替代，花明天的钱买今天东西的时代已经来临。分期消费如今已经大面积的普及，房贷、信用卡分期、实体店手机分期、京东白条分期、支付宝花呗分期等等。作为资金不够充足的刚需客户，贷款装修还是一种比较不错的一个选择。但是，贷款利息应该怎么算呢?银行装修分期贷款是目前最主流的装修分期贷款，建行、工行、中行等大家耳熟能详的银行几乎都有家装贷，较大的装修公司装修平台也都倾向于和银行进行装修分期贷款的合作。从银行这方面来看，其计算公式为:贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。据了解,目前建设银行的“家装贷”有信用、抵押、质押等担保方式,不同方式的贷款利率和年限都不一样。其中,如果没有抵押物,申请信用方式的装修贷款,那么,贷款利率会在基准利率的基础上上浮10%-50%左右,具体要根据申请人综合资质的好坏来决定,且会比抵押方式的装修贷款利率高。一般装修贷款利息多少装修贷款利息一：5.6%装修贷款具体的利息是多少其实与诸多的因素有关，比如说所在的城市以及选择的银行等等，银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的，不同的银行据此制度制定利息。贷款期限年利率一年以下大概在5.6%左右。装修贷款利息二：6%年轻人买房后装修都是希望可以装修的精致一点，所以肯定不会选择简单装修，中装和精装花费的装修费用都相对来讲要高一些，特别是在大城市中。而即便是工资较高，但是每个月结余的钱也都是有限的，所以一年以上贷款期还是较为常见的，一至五年利息大概6%左右。装修贷款利息三：6.15%经济条件极为不好的年轻人买完房之后自然也会选择装修贷，但是工资除了每个月的生活费用以及各种杂费之后基本上没有多少剩余，因此贷款的期限就会比较长一些。那么如果说贷款期限在五年以上的话，所需要的利息大概在6.15%左右。2018装修贷款利率一、央行(中国人民银行)：短期贷款，半年以内的年利率为5.6%，半年至一年6%;中长期贷款，一年至三年6.15%，三年至五年6.4%，五年以上6.55%。装修贷款基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。二、工商银行:个人住房装修贷款利率是多少，工行是按照人民银行规定的同期个人款利率执行，也就是说,短期贷款，半年至一年的年利率为5.58%;中长期贷款，一至三年的年利率为5.76%，三至五年的年利率为5.85%。三、农业银行：短期贷款，半年以内的年利率为5.6%，半年至一年5.6%;中长期贷款，一至三年6%，三年至五年6%，五年以上6.15%四、中国银行：短期贷款，半年以内5.655%，半年至一年5.655%;中长期贷款，一年至三年6.175%，三年至五年6.175%，五年以上6.37%;五、建设银行：短期贷款：半年至一年为5.1%;中长期贷款：一年至三年为5.5%，三年至五年为5.5%，五年以上为5.65%六、招商银行：短期贷款：半年以内4.6%，半年至一年4.6%;中长期贷款：一年至三年5.0%，三年至五年5%，五年以上为5.15%。

无锡圣诺装饰 2018-04-25
装修交定金

装修定金有必要吗《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。据业内人士透露，签订定金协议，一方面保证了消费者可以享受商家所宣传的各种特价优惠活动，如果商家不履行优惠承诺，消费者可以获得双倍赔偿；另一方面，协议也约束消费者进行消费，如若不然定金将不予返还。表面上看，定金对于商家和消费者都是比较公平的。但实际上由于家居行业的复杂性和特殊性，一般消费者无法完全掌握产品质量及服务的全部信息，这种信息不对等容易使消费受到误导，做出不当选择，在产品出现问题时，消费者处于投诉不利的境地。装修定金一般多少钱这个具体要根据公司的规模大小、知名度、以及交了定金后为你服务的哪些事情，从而确定定金的多少；一般平层5000-20000；别墅房20000-100000；具体还是根据当地的消费等情况确定。装修交了定金后悔了怎么办定金一般是在认购协议中约定的，因此购房者首先要对认购协议的内容有明确的了解，认购协议与商品房买卖合同有本质区别。但只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力，因此一般认为要回定金的难度较大，但满足了一定的条件，定金还是可以退的，那么如何来判断呢，可以从三个方面入手：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况下能不能退定金呢？一般来说楼市调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，如果开发商不退定金，直接起诉即可。

常州市万博装 2018-04-24
装修尾款

装修尾款一般压多少一般尾款都是5%，但是必须是装修验收后再结算，需要把工程质量和工程量的问题全部解决后再给装饰公司，结了尾款会开保修卡，正规的装饰公司是不会存在压钱的，不交尾款就是等于放弃二到三年的保修。装修尾款什么时候付1、如果是家装，验收完入住前就可以收完全部的装修款项，但在合同中最好注明不预留保修款！但是这一定是具有施工资质的装修公司才可以！因为装修公司会在工程验收合格后给您开具公司签署的保修单，凭保修单一般装修工程免费保修一年（恶意认为破坏除外）！2、如果是工装，合同中如果约定按相关法规执行，那一般装修工程保修期为两年！但保修款也可约定期满一年后无较大或重大返修及质量问题，可以支付保修款！但保修期不变！装修尾款一般不付吗不给怎么办装修款属于债权债务关系，建议双方协商解决，要求对方按照约定支付装修费用；如对方拒绝支付协商不成，可以收集相关施工合同、签证等相关证据，若有增项，可能还要作工程量增项方面的鉴定，若公司已经竣工验收或对方已使用，要保留好施工合同、会议纪要，同时要求对方及时结算到法院起诉要求对方支付，申请强制执行。

Array 2018-04-19
装修计师红包

装修要给设计师红包么如果是大户型的房子，还是请个设计师比较好。因为大房子有很多设计方案，也有很多设计的亮点。个人设计只能从实际出发，从装修美观上来说还是请个设计师来设计比较好。对装修要求较高的，希望自己的家能与众不同的，能有非常强烈的色彩或很浓郁的风格感，能在买东西和软装搭配上给出一个非常专业的建议的，符合以上几点的绝对需要一个非常专业的设计师。一般来说正规的装潢公司设计，根本就不用红包。给设计师红包对方不收给设计师红包对方不收，假如你担心设计师不收红包会在装修上不上心的话，可以多给一些设计费，或者在设计的过程中多和设计师沟通沟通，对设计师多一点的了解，一般给足了设计费设计师都会很热心的为你设计的，这点业主大可不必过于的担心。装修设计师红包怎么给给不给装修设计师红包纯属是个人问题，在装修行业中并没有听说过这种规定，假如你觉得设计师做的非常好，想表示一下谢意，那么则可以通过微信红包的方式表示感谢，现在不是也很流行微信发红包么？这样既表达了谢意，又可以和设计师多一点的沟通。

宜兴恒华装饰 2018-04-19
装修上楼费

装修上楼费是什么1、垃圾搬运费：是根据预算施工硬装部分的多少以及明细来计算垃圾数量，以数量来计算所产生的人工。以及外运的价格。正常垃圾运费没有订价，垃圾外运市场价很透明在500元。 2、材料上楼费：其一是根据小区情况报价(是否有电梯)其二是根据运算使用材料所产生的工费报价3、地面保护费：地面保护材料分保护膜、彩条布、大芯板，其中前两项材料加人工费用在6元每平米，后一项材料加人工费用在35元每平米。基本上价格都是成本价。装修上楼费怎么算硬装部分按中高档装修标准，大约5-7万左右，平均每平方米700-1000元。装修档次主要看个人喜好，量入为出，在个人可承受范围内；最关键是装修的设计合理、质量可靠、绿色环保，一家人住得开心、舒心。人工扛的话，是一袋水泥2元钱一层，18层光抬一袋水泥就要36元，注意是“一袋”水泥喔.你要用30袋就要再乘以30.吊装机什么的还可能便宜些，但因为你这个是人工给你用肩膀抗上去的。光这个搬运费已经可以让你再买出一袋水泥了。材料上楼费：其一是根据小区情况报价(是否有电梯)其二是根据运算使用材料所产生的工费报价。装修公司收取上楼费合理吗这个费用是合理的，每个公司收取的不一样，就像你买同样的东西不同的卖场有不同的价格一样，现场管理费用有时会根据工程造价部分变动，一些装修公司为了吸引业主，有时候还会打折或者免费。1、上楼费，工人现在搬运材料上楼，本身也需要费用。现在不是之前，做活的时候顺带着做掉不收费用，现在人工的费用普遍高，现在物价高，生活本钱高，所以人工费水长船高。2、成品保护费，许多公司成品保护是需要定制专门的保护膜，这个也需要费用，举例说，只是它可能从厂里出来，3块，到你家要6块，除公司利润外，可能还加了运输，保管费在内。虽然有些公司的成品保护做的不到位，但是这个是可以多增收的项目，建议你签合同前，明确让他们写下保护都有哪些内容，做到甚么地步。3、垃圾清运，通常指把垃圾运送到小区制定装修垃圾堆放点，老小区1般都不会有，可能还需要额外加收垃圾清运费。也是需要本钱在里面的，第1是人工本钱，第2是材料本钱，就是编制袋，扫把，锹等等。这些其实也都加过公司的利润。或许有人说，原来装修睦像没这些项目，由于那时大家都比较笼统（合同，预算，有些乃至没有预算清单），全含在里面了，现在是细分化了。并且细分后公司更好向你收钱，解释过后你也愿意掏这个钱。

常州市万博装 2018-04-19

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