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你们买房 我们教你如何验房

来源: 齐装网 2015-07-07 11:35:48 浏览量: 1841 分享:
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买房前所有人都在头疼验房的问题,所以,有人还没买房的人,一定要看看小编给你们带来的,下面呢,就教你如何验房。

    买房前所有人都在头疼验房的问题,所以,有人还没买房的人,一定要看看小编给你们带来的,下面呢,就教你如何验房。

你们买房 我们教你如何验房

    1、检查地面的平整:检查地面的平整可以用水平智齿,同时也要检查有没有划痕裂纹。同时,前面是否存在一些爆点(ps:就是生石灰在发成熟石灰因为搅拌不均匀形成的,用铁骑敲打就会发现大面积的疏松脱落)还有墙面的裂痕。

    2、室内楼梯的缺损,还有门窗安装:就像产品出厂一样,要确保楼梯的平整形,门窗检查方面就是检查下轨道是否顺畅,可以想象冬天的时候如果发现门不严,如果在找开发商的话可能就不理你了。

    3、门的间隙、层高阳台的检测:检查门身内外的间隙,不能太大,也要试试锁,验收阳台要看看地面是否有破损,然后就阳台的相关设备完好。层高的话,一般规定是2.8米,实际高度不能低于2.6米。

你们买房 我们教你如何验房

    4、水电、排水还有预留洞的合理:水电供给很多人都懂,还有排水,对于排水最头痛的就是下水道堵。一定要试试水流的大小,水压,还有排水速度。

    5、公共配套设备:就是电视电话的线路,监控系统楼宇对讲机的正常。

你们买房 我们教你如何验房

    以上呢,是小编整理的关于研发的一些要注意的事项

你们买房 我们教你如何验房

    顺便和大家介绍下正规的流程

    接到开发商的入住通知后按照约定时间去验房,要先检查开发商的文件的符合性,然后在进行实地验收。(验房的相关法律文件进行学习)需要携带相关购房合同还有一些相关的证明材料,如果在面积上有误差可以直接找开发商。对于房屋的结构性的问题,及时和开发商做好联系和书面记录,并约定时间进行维修。对于地产商一些还没确定的东西,必须要注明清楚。(关于购买纠纷可以百度,不能让自己大半辈子的心血毁于一旦)。

你们买房 我们教你如何验房

    以上的呢是小编教各位的一些验房的小知识,希望能对各位买房的朋友用得着。

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