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房屋装修中的拆改原则是什么

来源: 齐装网 2015-05-27 浏览量: 2157 分享:
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房屋装修前,拆改是必经的一个过程,但是装修拆改是有原则的,如果不遵循这些原则,盲目拆改很容易给房子造成不可弥补的危害,为了让新家能更舒适合理,就来看看这些不得不知的拆改原则是哪些吧!

  房屋装修前,拆改是必经的一个过程,但是装修拆改是有原则的,如果不遵循这些原则,盲目拆改很容易给房子造成不可弥补的危害,为了让新家能更舒适合理,就来看看这些不得不知的拆改原则是哪些吧!
  房子装修过程中拆改原则必须要注意,有些能拆,有些不能改,都需要注意,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。轻体墙也不可随意拆。建设部规定,要改承重墙的,需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。阳台边的矮墙不能拆除或改变。房间中的梁柱不能改。墙体中的钢筋不能动。

  房屋拆改过程中应遵循的原则:
  原则1、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
  原则2、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
  原则3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
  原则4、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
  家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
  那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
  如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。
  原则5、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
  看过以上5条原则,相信大家对这个问题已经比较了解了,房屋的拆改千万不能大意,只有遵循这些原则问题,才能让房子变漂亮的同时更加安全可靠。
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