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二手房市场火热 二手房交易验收细节都是哪些

来源: 齐装网 2017-10-10 浏览量: 1748 分享:
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现在随着房价的飙升,越来越多的人开始瞄准二手房市场,现在的二手房交易越来越火热。虽然是二手房,但是该注意的地方可千万不能少,最好找专业的二手房交易机构查看房源,尤其是在最后的验收方面,很多二手房交易验收细节一定要睁大双眼瞧仔细,这也是对自己负责的表现。想知道二手房交易验收细节都是哪些吗?快去正文里中里答案吧。 

二手房交易验收细节

一、二手房交易验收细节——核查总面积

套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时,确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。看看他们的误差是多少,百分之三内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为百分之二误差,但是不超过百分之五比较好。

二手房交易验收细节都是哪些

二、二手房交易验收细节——查看证书

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》这三份文件是必备的,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。文件必须齐全才能继续交易。 

二手房交易

三、二手房交易验收细节——验收

一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意一定要不交费、不签字、先验房!

以上就是齐装网小编为你分享的二手房交易验收细节篇,希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房的相关信息,请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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