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介绍购买二手房的内幕都是什么 购买二手房千万慎重

来源: 齐装网 2017-10-13 14:31:28 浏览量: 2267 分享:
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二手房市场日渐火热,综合现在的国情也就不难理解了。二手房顾名思义就是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它与新房相比价格稍低,所以购买二手房就成了很多人的首选。但是针对购买二手房的内幕你都了解多少?小编今天推荐的文章就着重介绍购买二手房的内幕都是什么,希望这些知识可以帮助到大家。 

购买二手房的内幕

一、购买二手房的内幕——后续交易无法保障

中介是一个低门槛的职位,人员流动性很大。二手房交易流程繁琐,新入职人员不能准确掌握税费、银行汇率、审贷要求、公积金贷款等复杂问题,9成中介往往只能充当带路的角色。

购买二手房

二、购买二手房的内幕——转嫁佣金给买家

目前市场上中介收费标准是收取买方和卖方各成交金额1%的佣金,名义上买卖双方各一点,其实中介挂的房价全部包含佣金。例如:业主卖五百万元,那么中介挂在网上的价格就不会低于五百零五万元,而多出来的五万元实际是由买家是支付的百分之一的佣金,由买家承担全部中介费用。

二手房

三、购买二手房的内幕——隐瞒房屋缺陷

很多业主或是中介为了能够卖一个好的价钱,会对已经破旧的二手房重新装修,比如刷墙、铺地砖等等,以此来掩盖房子质量、房龄、户型等弊端。但可想而知,表面的粉饰并不会解决根本问题,比如房屋存在漏水情况,虽然将墙壁进行重新粉刷,但依然不会解决漏水问题。

以上就是齐装网小编为你分享的购买二手房的内幕篇,希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房交易的相关信息,请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!

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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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