二手房如今越来越受欢迎,它比新房要便宜很多,好好装修的话,一样能令人惊艳。选购二手房可以说是很划算的做法,那么大家知道二手房的改造流程是怎样的?以及费用是多少呢?下面就与小编一起看看2018二手房装修改造流程和费用,让你改造少花钱。
一、拆除费用
在装修之前首先要进行的是拆除工作。主要包括地面瓷砖、地板、墙面、厨房橱柜、不用的洁具五金件及灯具的拆除费用。在改造之前,先确定哪些地方的装修是可以保留的,这样可以降低装修成本。
二、水电工程费用
水电是施工的步,也是非常重要的一步。如果只是单纯的增加几个插座,总体费用不高,在两三千元左右。如果需要进行大面积水电改造,除了需要考虑水管电线的费用之外,还要考虑相应的防水墙、地面、墙面改造费用。成本较高。
三、墙面费用
旧房的墙面或多或少都会有些问题,需要重新处理。二手房墙面改造需要修补裂缝、铲墙皮、刮腻子找平、涂乳胶漆或贴墙纸。由于墙体面积一般比较大,所以这部分费用也很高。
四、地面铺设费用
二手房的地面拆除后需要铺设新的地砖或地板。铺设地砖的费用大概在50元每平米左右,地砖的预算要看选择的地砖品类,不同的产品价格差距非常大。如果是铺设地板,通常由地板厂家负责安装,不需要再花费铺贴的费用。
五、定制家具的木工费用
一些老旧的家具可以直接换掉。包括厨房的橱柜、卧室的衣柜等。也可以在市场上选择橱柜和衣柜,样式齐全价格也不高,相对于定制更加节省时间,但要注意整体装修风格的统一,这部分费用大概在两万块左右。
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