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墙体拆改有哪些注意事项?

来源: 齐装网 2015-09-23 浏览量: 2307 分享:
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  很多业主在拿到新房后,都会对原先的墙体进行拆改,但是在拆改时需要注意的事项可不能忽视,那如何才能既安全又能得到满意的空间布局呢?接下来让小编为大家介绍一下。

墙体拆改要报备物业管理

  1、墙体拆改要报备物业管理
  由于物业管理部门一般都会有户型图,在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体前,要把施工图纸交给物业管理部门,得到物业的批准后才能正式开工。
  2、拆改后修补工作不能忘

  在墙面拆除之后,需要重新砌新墙,为了保证墙面的稳定和抗震,需要设置拉筋。如果只是开凿门洞,也需要在上方架设钢筋混泥土横梁,避免门框时间久了发生变形。

拆改后修补工作不能忘

  3、承重墙不能拆改
  承重墙在拆改中一般是不能随便拆改的,而非承重墙是可以拆改的,卫生间厨房过道的墙面一般都是非承重墙。在进行墙体拆改前要知道承重墙在哪里,避免拆到承重墙。
  4、屋内顶部横梁不能拆

  屋内顶部横梁突出部分可能会影响美观,不过这是不能拆掉的,它起到支撑上层楼板的作用,拆掉会造成上层楼板下坠,可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏,让它不影响房屋的美观。

屋内顶部横梁不能拆

  有关墙体拆改的注意事项就介绍到这里了,想要拆改墙体的业主一定要请专业的施工团队进行拆改,以免留下安全隐患。

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