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上海公租房申请条件2019 上海公租房可以买吗 上海公租房可以住多久

来源: 齐装网 2019-09-11 14:41:35 浏览量: 1817 分享:
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上海是全球有名的金融中心,房价可想而知,对于普通上班族来说,买不起房可以申请公租房,公租房也确实解决了很多人的住房问题。下面为大家介绍上海公租房申请条件2019上海公租房可以买吗上海公租房可以住多久,一起来看看吧。

一、上海公租房申请条件2019

上海公租房能够解决很多外来人群的住房问题,上海公租房并非归个人所有,而是属于政府或公共机构所有,那么上海公租房申请条件有哪些?下面来看看上海公租房申请条件2019:

上海公租房申请条件2019

1、申请人具有本市常住户口,或者持有《上海市居住证》达到2年以上,之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算,而且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上。

2、申请人与本市单位签订1年以上劳动合同。

3、申请人在本区无自有住房,或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米,住房面积的计算标准,按本市相关规定执行。

4、申请人申请时,未享受过本市廉租住房、经济适用住房政策。

二、上海公租房可以买吗

对于上海公租房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

5年后需要上市交易的,首先由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限。

上海公租房可以买吗

上海公租房可以买吗?上海公租房不满5年,原则上是不得上市交易的,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。

三、上海公租房可以住多久

上海公租房可以住多久?一般可以租5年,5年期满后如果希望续租,可以提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,可以给予2个月的过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。

公租房不同于福利分房,和计划经济年代的公房分配不同,未来的公租房受租赁合同的制约,是有租赁年限的,而且到期续租是必须重新审核的。

此外,由于每年的租金的不断变化,上海公租房租金每年有会有一定的上涨,运营机构会依据市场租金水平来制定公租房租金,市场租金评估价有效期为一年。

上海公租房可以住多久

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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