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广州购房政策2019 广州购房资格最新政策 广州购房税费规定

来源: 齐装网 2019-09-11 15:20:04 浏览量: 1340 分享:
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在一个城市有一套属于自己的房子才能算有一个家,比如,广州,很多外地人在广州打拼,为了不就是一个真正属于自己的家吗,由于近几年房价的疯涨,导致很多人都买不起房子,为了贯彻房子是用来住的方针,广州市政府也出来了很多政策,我们一起来了解一下广州购房政策2019,广州购房资格最新政策,广州购房税费规定吧。

一、广州购房政策2019

2019广州限购政策是广州户口以家庭为单位,一个家庭可以购买2套住房,家庭包括夫妻及未成年子女。外地户口以家庭为贷款可以购买一套住房,但是需要提供五年内连续缴纳3年的社保或者是税单。

广州购房政策2019

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。 

2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保。 

3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。 

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。 

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。 

6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。

二、广州购房资格最新政策

1、本市户籍家庭

限购2套。

2、本市户籍单身

限购1套,单身包含离异人士。

3、非本市户籍家庭

在购房前连续缴满5年个税或社保,限购1套;在从化、增城区内限购1套住房(半限购)。

广州购房资格最新政策

不得补缴个人所得税或社保取得相关证明购房;接受住房赠与必须符合现行限购政策;住房赠与他人,满2年后才能再次购房;居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让;2018年12月20日起,个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓,取得不动产证满2年后方可再次转让。

三、广州购房税费规定 

在买卖房屋的时候很多人都知道要交税,就是所谓的契税,那么广州购房税费规定是怎么样的,一般需要交多少钱呢,契税的缴纳比例是如何计算的。 

首套房面积90平米以下按1%征收契税,面积90平米以上的按1.5%征收契税。对于从2016年2月25日后已按原政策3%税率申报缴纳契税的将退还多缴税费。对个人购买家庭第二套改善性住房仍按3%征收契税。

在之前执行的契税政策中,首套房144平米以上需缴纳3%的契税,调整后降为1.5%。而90(含)平以下和90—144平的契税缴纳数额不变,仍为1%和1.5%。

广州购房税费规定

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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