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全款买房好还是按揭好 全款买房可以提取公积金吗 全款买房的流程

来源: 齐装网 2019-10-05 07:58:55 浏览量: 1226 分享:
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买房对于每一个人来说都是人生大事,对于富人来说,有这个经济实力全款买房。但是富人毕竟还是少数,对于大多数人来说,买房还是需要按揭的,全款买房和按揭买房这两者之间有什么区别,这是很多人都不知道的,今天我们就一起来看一下全款买房好还是按揭好,全款买房可以提取公积金吗,全款买房的流程等相关问题。

一、全款买房好还是按揭好

经济实力处于不同阶层的人,买房的方式是不一样的,比较富裕的人买房直接全款买房,但是对于一般中等阶层的人来说,买房就需要按揭,那全款买房好还是按揭好?

全款买房好还是按揭好

1、全款买房就是一次性付清买房所需要的全部金额,这种方式流程相对比较简单,没有办理房贷签字等一系列的流程,也比较省钱的,毕竟贷款也还是要付给银行利息。

现在房价并不便宜,全款买房需要付出的金钱基数比较大,这样是会带来很大的压力的,一下子支出了太多钱,对生活肯定是有所影响的。

2、我们使用贷款的方式买房的话,在前期给自己的压力就比较小,首付相对于全款来说是少了很多的,那么对我们的生活也不会带来很大的改变,承担的风险也会比较小。

还款的压力大,必须每月按时还款不然就会对你信用度产生影响,在诚信社会,一个人的信用度是很重要的,其次贷款的流程是比较麻烦的,需要一定的时间才能办下来 

二、全款买房可以提取公积金吗

每个月我们大家都会缴纳一定数额的公积金,对于公积金最为常见的就是贷款买房的时候,可以用公积金贷款,如果是全款买房呢,是不是公积金就不能用了,我们一起来看一下全款买房可以提取公积金吗?

全款买房可以提取公积金吗

全款买房是可以提取公积金的,可以把自己的公积金账户里面的金额提取出来,用来当做买房的资金。那提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料? 

1、购房合同或购房协议的原件及复印件;

2、购房发票的原件及复印件;

3、提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、提取职工本人的银行储蓄账号; 

提取住房公积金不是随意都可以提取的,需要满足国建规定的制度,只有符合相应的情况才可以将自己缴纳的公积金提取出来。在办理时需携带相关的证件和证明,以免无法提取。 

三、全款买房的流程 

对于比较富裕的人来说,买房还是比较简单的,一次性付清买房的全部金额就可以了,省去了贷款这个比较麻烦的环节,节省了很多的时间,但全款买房也是有一个规定的流程的,下面我们就一起来看一下全款买房的流程。

全款买房的流程

1、首先需要明确自己的购房资质,根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。  

2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,看沙盘了解楼盘的信息。

3、排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。

4、提交购房资质审核资料,认购看好房,并准备签订认购书时,需要准备好购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金,定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。

5、网签,签合同。付房款购房资质审核通过后,网签即可马上签订,然后需要签订纸质版的购房合同。全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。

6、购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。

7、交税收房后,全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的,会有)到地税局办理交税业务。 

以上就是关于全款买房好还是按揭好,全款买房可以提取公积金吗,全款买房的流程的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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