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外地人昆明买房

外地人昆明买房限购吗 外地人昆明买房落户政策 外地人昆明买房条件
2019-10-05 08:45:42
来源:齐装网
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昆明是云南省的省会城市,有着“春城”的美誉,这意味着四季如春,生活环境非常好。近年来随着政府大力扶持西部地区,昆明的经济发展迅速,越来越多人选择在昆明买房。那么外地人昆明买房限购吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看外地人昆明买房落户政策,以及外地人昆明买房条件,给有需要的朋友提供参考。 

一、外地人昆明买房限购吗

1、2018年7月1日,昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》,明确表明了昆明实施买房限购政策,在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内,非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

外地人昆明买房限购吗

2、外地人昆明买房是限购的,具体的区域包括昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。对于非本省户籍的人来说,限购一套商品房。

3、外地人在昆明买房,还需要满足如下条件:

(1)只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料,并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。

(2)只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。 

二、外地人昆明买房落户政策

1、外地人凡在昆明市拥有合法固定住所和稳定生活来源,且实际居住的,本人可申请落户。昆明地区的单位住宅,具有该单位的房屋产权证,并分配给本单位职工居住满5年以上的,职工本人可申请落户。 

2、外地人想要在昆明落户,购房是一大途径。在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区(以下合称主城4区)通过合法方式购买(继承、接受赠与)商品住宅的,可以申请将本人常住户口登记在该住所,申请人在昆明市缴纳基本养老保险的,可以申请接迁配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口,暂未取得房屋所有权证明的,可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。 

3、此外, 在昆明拥有合法稳定的工作,也可以申请落户。在主城4区合法稳定就业,且在昆明市缴纳基本养老保险和办理居住证均满3年的,可以申请将本人户口登记在就业单位集体户或就业地社区集体户口。 

外地人昆明买房落户政策

三、外地人昆明买房条件

1、 外地人在昆明买房,只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料,并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核,就可以购买。 

2、此外,外地人只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口),购买昆明的房屋也非常方便。 

3、外地人在昆明买房,首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样。但如果能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠。 

外地人昆明买房条件

以上就是关于外地人昆明买房限购吗,外地人昆明买房落户政策,外地人昆明买房条件的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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