由于全国房价的普遍上涨,很多城市都出台了一系列限购政策,长沙就是限购城市之一,所以外地人想要在长沙买房的话,就要了解长沙的*购房政策。下面为大家介绍外地人长沙买房条件2019政策,2019外地人在长沙买房需要什么条件,长沙买房限购政策2019,一起来看看吧。
一、外地人长沙买房条件2019政策
1、市外迁入的户籍家庭,落户满1年而且在本市稳定就业的,或在本市连续缴纳24个月以上的个税或社保,在限购区域内限购1套商品住房。
2、在长沙购买第二套住房的首付款不得低于60%,长沙还调整了相关政策,增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策,即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、长沙购房是全日制本科以上学历的人,可以通过人才新政零门槛落户、租房落户、大专生和非全日制本科生落户落户。
二、2019外地人在长沙买房需要什么条件
1、购房者要有合法有效的身份证和户口薄,外地人以家庭为单位在长沙可以购买一套住宅,而且必须提供连续24个月的社保或税单证明,不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套,购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
2、购房者如果之前在外地买过房,就需按照二套房的政策来买,但如果首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
3、如果是湖南省内户口,那么只能购买一套住宅,而且必须满足以下条件之一:在长沙工作满一年,并有连续1年的纳税证明,在长沙有连续缴1年以上的社保。
三、长沙买房限购政策2019
1、长沙买房限购政策2019规定,市外迁入的户籍家庭,落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月以上的个人所得税或社保,在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买第二套住房的首付款不得低于60%,长沙还调整了相关政策,增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策,即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款不得低于60%。
3、此外,长沙购房有在税收端口,长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度,严厉打击房产中介偷逃税的行为。严格落实差别化税收政策,适当提高存量房交易个人所得税核定征收率。
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