全国
[切换] 快速进入
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 房产知识 > 正文

上海最新房贷利率

装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

2019上海最新房贷利率 上海最新房贷利率首付比例 上海最新房贷利率折扣

来源: 齐装网 2019-10-11 08:44:49 浏览量: 1689 分享:
 735 收藏
文章微信二维码

上海位于华东地区,是我国四大直辖市之一,也是经济、金融、贸易、航运、科技创新中心,经济发展迅速,成为了国际化大都市。近年来越来越多人选择来上海安居乐业,这也导致了买房出现了高峰期。很多人想知道2019上海最新房贷利率是多少?今天小编就为大家介绍上海最新房贷利率首付比例,再来看看上海最新房贷利率折扣,感兴趣的朋友来了解下吧! 

一、2019上海最新房贷利率

1、2019上海最新房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。

2019上海最新房贷利率

2、央行此前宣布,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。9月20日,全国银行间同业拆借中心公布了最新LPR,5年期以上LPR为4.85%。这也就意味着从现在起,房贷新政正式生效。 

3、作为全国房贷利率一直以来的“洼地”,上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。据此估算,在上海购入首套房最低利率为4.65%,相对基准利率仍有折扣,与原本95折利率4.655%基本相同,稍有下降。 

二、上海最新房贷利率首付比例

1、上海最新房贷利率首付比例并不是一沉不变的,这得分情况来说:

(1)购买家庭首套房,且面积不超过90㎡的,首付比例为20%;

(2)购买家庭二套房的,首付比例为60%;

(3)购买家庭三套房的,要全额支付房款;

(4)如果出现其他情况,房贷利率首付比例一般为30%左右。

2、在上海,居民家庭无房无房贷记录的,首付20-30%,当前商业贷款利率可下浮5%,即4.9%*95%=4.655%。有房或贷款记录的、或非普通住房,商业贷款利率普遍上浮10%,即4.9%*110%=5.39%。

3、若采用申请公积金购买首套房,家庭比较高贷款额度为100万(个人50万),有补充公积金的为120万元(个人60万)。购买二套房,家庭高贷款额度为80万元(个人高额度为40万),有补充公积金的为100万元(个人为50万)。 

上海最新房贷利率首付比例

三、上海最新房贷利率折扣

1、2019年10月8日,对于中国房产来说是重要的一天,因为新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

2、上海最新房贷利率折扣吸引了大众的视线,在房贷利率换锚这个风口上,上海市场平稳过渡房贷仍有折扣,首套房最低4.65%,与原本95折利率4.655%基本相同。 

3、就各行具体执行情况来看,国有大行可能会靠近最低利率执行,而已有股份制银行表示将执行4.85%的基准利率。上海房贷利率折扣是一种平稳过渡的方式,不会对房地产产生太大的冲击和影响。 

上海最新房贷利率折扣

以上就是关于2019上海最新房贷利率,上海最新房贷利率首付比例,上海最新房贷利率折扣的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
90%的人还看了

2019房贷利率最新消息 2019房贷基...

日益上升的房价,给很多刚需用户带来了不小的困难,导致我们不得不向各大银行进行贷款。在房贷利率上每年都会有所浮动,并不是一成不变的,每家银行的政策也有所差别。想要买房的人也是时时的关注着房贷利率的变化。

13635 2019-04-17

首套房贷利率上调什么意思 首套房贷利率上...

近几年,国家一直提倡“房子是用来住的,不是用来炒的”,目前房子调控的方向已经明显从房价转变为民生。最近还看到首套房贷利率上调的新闻,下面就和小编一起来看看首套房贷利率上调什么意思,顺便来说说首套房贷利

2241 2019-09-10

房贷利率2019最新公告 10月8号房贷...

买房基本上都会找银行贷款,而房贷利率是购房者最为关心的,贷款利率的高低直接关系着自身的还款利息。但今年10月8号开始,银行贷款利率有了大改革,下面为大家介绍房贷利率2019最新公告,10月8号房贷利率

2301 2019-10-24

房贷利率换锚什么意思 房贷利率换锚是升还...

今年的贷款利率是史上一大变革,2019年10月8日开始,贷款利率计算发生全面调整。今天是10月8日,意味着房贷利率正式换锚,那么房贷利率换锚什么意思?房贷利率换锚是升还是降?2019买房贷款利率是多少

1928 2019-10-08

首套房贷利率2019 2019首套房贷款...

现在多数人都会选择贷款买房,我们只需要支付一部分首付就行了,让买房变得更加简单。但是贷款的话是有一定的利率的,每年的利率也是会变化的,那么首套房贷利率是多少?下面为大家介绍首套房贷利率2019,201

3326 2019-08-27

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

新文章

1

喜糖数量有讲究吗 喜糖数量如...

喜糖数量有讲究吗...

众所周知,结婚是一件非常繁琐的事情... [详细]

2

211大学是什么意思 211大学...

211大学是什么...

当高考成绩出来的时候,人们往往会根... [详细]

3

优雅大气的微信名字 有文化高雅内...

优雅大气的微信名...

微信是目前使用最为广泛的通讯工具,... [详细]

4

木菜板发霉怎么办 木菜板发霉后怎...

木菜板发霉怎么办...

木菜板是家庭厨房最为常见的切菜工具... [详细]

5

红米电视70寸是真4k吗 红米电...

红米电视70寸是...

红米电视70寸是真4k吗?红米电视... [详细]

6

赣是哪个省的简称 江西简称的由来...

赣是哪个省的简称...

赣是哪个省的简称?我国有23个省、... [详细]

7

老人过70大寿吉利吗 老人70大...

老人过70大寿吉...

给老人过寿是我国自古就有的一种传统... [详细]

8

盐城高铁站最新消息 盐城高铁站通...

盐城高铁站最新消...

高铁是一个非常便捷的交通工具,相比... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

小齐

赠送了您一个1000元装修礼包

距离领取结束时间还剩 15 : 00

齐装红包

1000元装修礼包

稍后会有专人客服与您致电~

使用说明

1.优惠券将在用户提交信息后通过短信发送到用户的手机,一个手机号仅限领取一张;

2.本券适合于齐装提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出平面图等价值1000元的装修礼包;

3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐装网站任何优惠叠加使用;

4.本券有效期至2019年12月31日。

5.一个装修地点限用一张优惠券,合同签订后使用无效。

装修报价计算器

今日已有 344人 获取了装修报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为?

  • 客厅总价:

    ?

  • 厨房总价:

    ?

  • 卧室总价:

    ?

  • 卫生间总价:

    ?

  • 水电总价:

    ?

  • 其他总价:

    ?

*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准。

广告区域
| 设计报价在线咨询

设计报价在线咨询

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案。

您好,您已进入工程质检专线,请问有什么可以帮助您?