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新版二合一房产证样本 2019年房产证只有一本 新版二合一房产证啥时间颁布的

来源: 齐装网 2019-11-09 13:47:18 浏览量: 2634 分享:
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什么是新版二合一房产证?所谓的二合一房产证,也就是“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证,被称之为“不动产登记证”。此次不动产登记证的颁布,是意味着2019年房产证只有一本了吗?下面来看下新版二合一房产证的介绍,了解一下新版二合一房产证啥时间颁布的,以及新版二合一房产证样本等内容。

一、新版二合一房产证样本

“二合一房产证”就是将“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证。

1、土地使用证:是证明你拥有土地的文书,只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,而不能证明该土地上的房屋所属权。只拥有土地使用证而没有房产证,那么房子是不能进行交易的。

新版二合一房产证样本

2、房产证:全称是房屋所有权证,是你拥有房屋所有权的证明。对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利时,需要凭房屋所有权证和土地使用证两证一起才可以。因此,两证未合一之前,房屋所有权人需要凭借着土地使用证和房产证两证,才可以进行房屋的买卖交易。

3、二合一房产证:将土地使用证和房屋产权证统一,进而成为一种证件,因此大大方便了房屋产权所有人对房屋产权证的持有。这是城乡房屋产权证明的一次大统一,目前不少城市均有实行二合一房产证。

二、2019年房产证只有一本

2019年房产证只有一本吗?并不是的。房产证包含有房屋产权所有证、土地使用权证,以及房屋契证。目前我国实行二合一房产证,也就是房屋产权所有证和土地使用权证合为一个证,被称为不动产权证。但是,目前我国暂无房产证三证合一的政策。因此2019年房产证并不是只有一本,还有房屋契证。购房者取得房产证的时候,需要取得不动产权证和房屋契证两种证件。

目前,不动产权证记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况,以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。

而房屋契证,即缴纳契税后开具的书据。一般有两种形式,一种是由当事人自行订立的产权转移变动凭证;一种是由国家机关签发的产权转移变动凭证。

2019年房产证只有一本

三、新版二合一房产证啥时间颁布的

新版二合一房产证啥时间颁布的?“二合一房产证”的颁布,给房屋产权所有人带来了很大的便捷,但是具体的时间,要根据不同城市来看。目前有很多城市有实行二证合一房产证,其中上海是最早实施的。

上海市于1996年3月1日,就有实行房屋产权所有证和土地使用证合一规定。其中《上海市房地产登记条例》中,对于房屋产权所有证和土地使用证合一就有明确的规定。

2008年9月1日,上海更是全面实行了两证合一,二合一的房产证称之为《房地产权证》。目前上海大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”,这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等,包含有其他城市房产证和土地证里的内容,市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。

注:具体新版二合一房产证啥时间颁布的,要根据具体的城市来看。

新版二合一房产证啥时间颁布的

以上就是关于新版二合一房产证样本,2019年房产证只有一本,新版二合一房产证啥时间颁布的的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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