全国
[切换] 快速进入
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 房产知识 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

买房交首付注意事项 二套房首付注意事项

来源: 齐装网 2017-12-26 15:58:11 浏览量: 1970 分享:
 625 收藏
文章微信二维码

自从买房可以贷款以后,大家在购房时都会选择先付首付,后期慢慢还贷款,这是缓解购房压力的方式。其实付首付还是有很多事项需要我们注意的,比方说首套房和二套房就有区别,购买首套房要注意审查许可证、面积确认及面积差异处理、定要认准交房日期是否确定等等,希望能帮助到您!

二套房首付

一、首套房首付注意事项

提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。

二、二套房首付注意事项

你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

买房首付

三、买房交首付注意事项

1、审查许可证

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、面积确认及面积差异处理

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

买房首付注意事项

3、定要认准交房日期是否确定

资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

以上就是关于买房首付注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

       >> 点此获取专业设计师免费量房设计

90%的人还看了

买房首付注意事项 买房首付要注意什么

买房是一件人生大事,很多工薪阶层都是拿出毕生积蓄凑足首付,为孩子买一套房。所以针对买房这件事,我们一定要事无巨细,仔细斟酌,今天齐装网小编要为各位分享的则是买房首付注意事项,主要有1、核实开发商“五证

2746 2017-12-26

房子首付可以贷款吗?买房首付注意事项

现代年轻人结婚,丈母娘都要求必须要求有房才行,现在房价很高,虽然说可以首付+贷款缓解购房压力,但是仍然有很多朋友凑不齐首付。那么问题来了,房子首付可以贷款吗?相信这是很多人内心的疑问,今天齐装网小编就

3108 2017-12-26

买房首付多少钱,买房首付怎么算?

买房付款,有多种不同的付款方式,可以进行一次性付清,也就没有了首付一说了,也能进行分期付款,对于分期付款,首付就存在问题了,对于分期付款来说,购房者就比较关心首付的一些问题了,买房首付多少钱?买房首付要怎么算?

4407 2015-12-28

南京积分落户细则2019 南京积分落户怎...

自从南京进行实行了几分落户以来,现已取得了很不错的效果,南京可以说是作为中国的大城市,很多人都向往在这做城市安家工作,可是有很多人在选择积分落户的时候,往往不知道南京积分落户怎么办理流程,接下来就让我

1446 2019-02-15

买二手毛坯房划算吗 二手毛胚房和新房区别

随着近年来房价上涨,在大城市中买一套房成为很多人的目标。可工资涨幅往往跟不上房价涨幅,因此不少人将目光投向了二手房市场。他们觉得二手毛坯房和新房的差距不大,只要装修到位即可。那么买二手毛坯房划算吗?接

1667 2019-02-13

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

新文章

1

2019年海东装修公司哪家好...

2019年海东装...

装修可以说是一件人生中的大事,并且... [详细]

2

90平米二手房装修价格 签装修合...

90平米二手房装...

房价不断飙升的当下,很多人购房的时... [详细]

3

2019年益阳装修公司哪家好 益...

2019年益阳装...

新房购买之后就要准备装修,对于初涉... [详细]

4

什么绿植适合室内养 家里摆放什么...

什么绿植适合室内...

绿植是生命力的象征,在家里面摆放上... [详细]

5

实木门套多少钱一米 门套怎么安装

实木门套多少钱一...

我们在安装门之前,离不开门套的安装... [详细]

6

淋浴花洒龙头清洗方法 怎样选择一...

淋浴花洒龙头清洗...

花洒是我们卫生间洁具中常见的一种,... [详细]

7

未来5年三四线城市房价暴涨,逼近...

未来5年三四线城...

据某机构发布的调查数据显示,201... [详细]

8

三四线城市房价已过最高点,有价无...

三四线城市房价已...

近日,据媒体报道,由于受到春节假期... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部