全国
[切换] 快速进入
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 房产知识 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

买房交首付注意事项 二套房首付注意事项

来源: 齐装网 2017-12-26 15:58:11 浏览量: 1889 分享:
 625 收藏
文章微信二维码

自从买房可以贷款以后,大家在购房时都会选择先付首付,后期慢慢还贷款,这是缓解购房压力的方式。其实付首付还是有很多事项需要我们注意的,比方说首套房和二套房就有区别,购买首套房要注意审查许可证、面积确认及面积差异处理、定要认准交房日期是否确定等等,希望能帮助到您!

二套房首付

一、首套房首付注意事项

提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。

二、二套房首付注意事项

你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

买房首付

三、买房交首付注意事项

1、审查许可证

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、面积确认及面积差异处理

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

买房首付注意事项

3、定要认准交房日期是否确定

资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

以上就是关于买房首付注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

       >> 点此获取专业设计师免费量房设计

90%的人还看了

买房首付注意事项 买房首付要注意什么

买房是一件人生大事,很多工薪阶层都是拿出毕生积蓄凑足首付,为孩子买一套房。所以针对买房这件事,我们一定要事无巨细,仔细斟酌,今天齐装网小编要为各位分享的则是买房首付注意事项,主要有1、核实开发商“五证

2209 2017-12-26

房子首付可以贷款吗?买房首付注意事项

现代年轻人结婚,丈母娘都要求必须要求有房才行,现在房价很高,虽然说可以首付+贷款缓解购房压力,但是仍然有很多朋友凑不齐首付。那么问题来了,房子首付可以贷款吗?相信这是很多人内心的疑问,今天齐装网小编就

3024 2017-12-26

买房首付多少钱,买房首付怎么算?

买房付款,有多种不同的付款方式,可以进行一次性付清,也就没有了首付一说了,也能进行分期付款,对于分期付款,首付就存在问题了,对于分期付款来说,购房者就比较关心首付的一些问题了,买房首付多少钱?买房首付要怎么算?

4346 2015-12-28

第一次买新房注意事项 2018中国购房攻...

如今可以说是一个全民买房的年代,虽然买房很常见,但是买房需要注意的问题有很多,尤其是对于第一次买房的人,毕竟房价这么高,可不是随随便便就买的。那么第一次买新房注意事项有哪些?接下来小编就来为大家分享2

1927 2018-11-07

楼盘降价引发纠纷 楼盘会降价吗

金九银十的说法在楼市中一直都存在着,为此有很多开发商为了抢占市场,得到更多的利益,都会直接采用降价促销的营销手段。在刚刚过去的国庆期间,多地都出现了业主围攻售楼处等楼盘降价引发纠纷的新闻。对于这些楼盘

1898 2018-10-25

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

新文章

1

佳能、富士施乐、兄弟激光打印...

佳能、富士施乐、...

如今,打印机也成为了人们必不可少的... [详细]

2

楼市最新消息:2019年房价普跌...

楼市最新消息:2...

房价受市场影响和整策调控的影响比较... [详细]

3

家用多功能打印机哪个牌子好 打印...

家用多功能打印机...

在我们的工作和生活中随处可见打印机... [详细]

4

高层室内墙体能拆除吗 高层墙体厚...

高层室内墙体能拆...

高层室内墙体是高层建筑室内结构的一... [详细]

5

惠普和兄弟哪款打印机性价比高 学...

惠普和兄弟哪款打...

现在的打印机技术越来越好了,不仅功... [详细]

6

90平毛坯房简装多少钱 201...

90平毛坯房简装...

毛坯房是不能满足用户居住的,所以要... [详细]

7

90平米基础装修多少钱一平 20...

90平米基础装修...

房屋装修价格是装修时候的重点,对于... [详细]

8

120平水电装修多少钱 水电安装...

120平水电装修...

水电装修是整个家装的灵魂,水电装修... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部