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外地人在西安买房条件和政策详解

来源: 齐装网 2018-01-13 10:30:01 浏览量: 2114 分享:
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很多人都比较喜欢西安这个城市,一些在西安外来打工的人为了发展的更好,都会决定在这个地方买一套属于自己的房子,可是西安户籍以外的朋友,在当地买房是有一定条件的。那外地人在西安买房条件是什么?外地人在西安买房政策又是怎样的呢?接下来小编就为想了解的你来分析下吧。

一、外地人在西安买房条件

1、证明材料

西安当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;在西安有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

外地人在西安买房条件

2、个人买房需要资料

外地人在西安购买房子,借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件,与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

外地人在西安买房

二、西安买房政策有哪些

1、首套住房买房政策

首套住房:原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

西安买房政策有哪些

2、二套房买房政策

二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清已购买的西安首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”新购买的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

以上就是关于外地人在西安买房条件和政策的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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