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房产税每年都交吗? 如何缴纳房产税

来源: 齐装网 2018-01-13 16:20:48 浏览量: 1911 分享:
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虽然从开发商处购买的新房不需要缴纳房产税,但是后续的租赁包括转卖都是需要缴纳房产税的。很多人对房产税了解的都不够多,甚至会有业主咨询房产税每年都交吗。今天小编就为大家整理了相关资料,告诉你如何正确缴纳房产税。 

房产税每年都交吗

一、缴纳房产税

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定是,是由省、自治区、直辖市人民政府规定,这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法。虽然时间不一致,但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!

缴纳房产税

二、如何缴纳房产税

1、纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、缴纳地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

3、缴纳途径

纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;也可以到房产部指定的银行网点进行缴费办理;登录相关网站进行网络支付也是一个可行的办法。 

房产税

三、计算房产税 

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。 

以上就是关于缴纳房产税相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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