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征收房地产税对哪些人影响最大 快来看看你有没有中枪

来源: 齐装网 2018-01-14 15:40:50 浏览量: 1221 分享:
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房地产税的出台能够最根本的限制炒房团的无节制炒房,增加他们的炒房成本和购房限制,但是这需要出台更多政策辅助,才能让房地产税的功能最大化。那么征收房地产税对那些人影响最大呢?小编这次为大家做了盘点不要错过。 

征收房地产税

一、负债率高的炒房人 

房地产税出台这个消息就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后,会加剧市场的僵持,目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难。他们只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。

影响指数:五星 

二、购买养老产业的人

如果不是顶级旅游区,不是配套好、位置佳的房子,旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征,则其持有成本大增,加上利用率不高,这类房子将成为鸡肋。 

影响指数:三星

征收房地产税哪些人影响最大

三、囤积中心城市住宅的人 

从目前民意来看,在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税,是很有可能的。拥有多套房产的人压力会非常大,到时候会出现集中抛盘,对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着,囤积大量房子的人财富将显著缩水。

影响指数:三星

四、囤积三四线城市住宅的人 

即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税,他们持有房产成本也将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到“接盘侠”。

影响指数:四星 

房地产税

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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