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买房子需要什么手续 具体有哪些

来源: 齐装网 2018-02-11 10:39:20 浏览量: 1834 分享:
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在今天买房已经成为了人们热议的话题,其中涉及到很多方面的事情,不仅需要花费大量的金钱,还要用到很多的手续,很多家庭对待这件事情都是很重视的,在经过千挑万选以后,确定好所选房子的以后,还要面临一些交接事宜,这个期间要用到的手续有很多,由于现在很多人都是使用公积金贷款买房的,需要知晓这方面的一些步骤。下面小编就为大家介绍买房子需要什么手续,具体有哪些。 

买房子需要什么手续

一、申请前需要的手续 

申请人需要根据自己的家庭收入水平确定好,贷款的金额以及还款的期限,一般的规定是最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。这时候会需要用到贷款担保,这是贷款安全回笼的重要保证。

二、申请所需要材料

走提出上述其申请的时候,申请人是需要填报《个人住房担保委托借款申请表》,以及相关的审核材料,一一递交给所在单位的住房公积金管理部门。 

买房子需要哪些手续

三、各种材料的初审

这一环节是管理部门对申请人提供的各种材料进行的审核,具体核实一下贷款额度和期限。

四、具体调查

在进行完了初审以后,需要进行具体的调查事项了。这一环节是虽所有材料证件的一次整理核实。 

五、合同的签订

当所有核实工作都做好了以后,就到了签订合同的步骤了,是由资料管理中心与银行签订委托合同。另外贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。

六、划拨贷款

当借款合同生效后,由管理中心将资金划入委托贷款基金户,再由受托银行按借款合同拨付。申请人就可以用这笔贷款进行买房了。

买房子需要哪些具体手续

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