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买房子首付最低多少 具体该怎么算

来源: 齐装网 2018-02-11 10:37:28 浏览量: 1191 分享:
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新房子是一家人对生活的又一轮期盼,之前的房子或许是过于狭窄,或许是功能不够。因此就需要换新,很多人终其一生也只是为了买到一栋房子,为了不让压力那么的大,完全可以采取贷款买房的形式。只需要付好首付,就能够在很短的时间内住上新房子了。那么大家知道买房子首付最低多少,具体该怎么算吗?下面小编就进行一一介绍。

买房子首付最低多少

一、先付首付的好处

在今天很多人在买房子的时候不会一次性付清全款,除去资金不足的状况外,还有一种说法就是减去生活压力,毕竟一套房子的价格不会很低,突然全部付清家中的流动资金就不会很充裕,遇到事情的时候会拿不出多余的钱财。此时现付首付剩下的钱慢慢还就成了最好的回旋方式。 

二、首付怎么算

鉴于不同的房型与地方政策不同,小编就按照总体的大方向为大家进行说明。若是依据贷款额度算首付,需要按照房款金额总数-贷款现金额=首付金额;若是首套新房按照总价的30%支付;若是第二套房子首付最少也要按照总价的50%来计算。 

买房最低首付怎么算

三、不同情况下的最低首付

买房子也是要看个人需求,与自身实际状况的,这个时候对有支付的首付金额也是有不同的。第一种方式是地产商优惠政策,出去必须要交的30%意外,发商会垫付一部分钱,让客户及早确定好房源,这样首付就会少一些;第二种情况是买二手房,这种时候是可以与房主协商降低一些首付支付金额的;第三种情况是初次买新房,最低的首付金额是一定要大于总价30%的;第四种情况是买第二套房子,这个时候首付要相对的高一些,最低也要达到总价的50%。

买房最低首付怎么算

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