买房是一件压力比较大的事情,为了能早日达成心愿,很多人会采取折中的方法,选购二手的毛坯房,这样做依然可以按照自己的设想进行装修,还可以省下一笔费用,是非常经济性的买房*。但有些人会有所顾忌,毕竟房子不是自己直接选购的,在一些方面还是会存在风险的。下面小编就为大家带来买二手毛坯房有风险吗,知其利害谨慎选择。
一、房屋质量风险
质量是大家担忧的一项,毕竟质量不好无论怎样精心的装修,都是徒劳。而且质量的风险不仅表现在这一方面,比较常见的是房屋漏水、墙面有瑕疵,突击装修掩盖质量问题。若是自己不够了解可找个看房老手一块去看房。另外一些深层次的问题,可以找物业进行细致的了解。
二、产权风险
很多家庭都不想看到的产权风险,其中较为严重的就是交易对方并不是产权所有人,为了杜绝这种情况,可以通过比对房产证和身份证来确定。还有一种情况是多名共有产权人的二手房,交易对方如果没有取得所有产权人的授权,是不可以出售该套房的。一些常见的产权常识漏洞大家需要一一知晓。
三、*风险
很多时候*风险发生在质量无问题、产权已经得到确认以后。当然*在二手房交易中当然是*关键的,为了避免房主拿到首付款后玩失踪,建议购房者一定要选择监管服务。除了首付款外,房屋过户完毕后一些生活费用也需要交割清楚,购房者可以截留一部分尾款,待*结算完毕后再支付尾款。这是一种较为稳妥的*。
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