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二手毛坯房和新房的区别 具体介绍给到你

来源: 齐装网 2018-02-04 15:26:55 浏览量: 2489 分享:
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如今人们在买房的时候目光已经不仅仅是在新房的范围中了,一些二手的毛坯房同样受欢迎,而且一旦选购成功会比新房少花很多钱,这是大家选择它的主要原因。想必很多有意向买房的人,都会在这两种形式中犹豫,为此在选购前知道二者的区别是很有必要的。鉴于大多数的人对这方面的认识不深,为此小编准备了相关介绍,下面就一起来看看二手毛坯房和新房的区别,具体介绍给到你。 

二手毛坯房和新房区别

一、贷款年限的区别 

现代人都清楚要一次性支付整套房子的费用时间比较吃力的,因此贷款就是一种比较好的环节压力的方式。但是在买新房和二手房上是存在区别的。 一些二手房由于房龄过老,买房时贷款的年限会受到限制。正常情况下贷款买新房,可以贷款30年但如果买房龄较老的二手房,可能只能贷款20年了。

二、买房风险的区别 

不管是买新房还是旧房都是会存在一定的风险的,这一点大家是明白的,因此这也是会多看几家地产商的原因。关于风险方面如果买的新房是期房,主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。而二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方等。比较常见的是买到凶宅,中介的操作不规范、或者房屋产权所有人存在造假等。

二手毛坯房和新房的区别

三、房龄长短的区别 

在房龄的使用时间新房与毛坯房同样是有差别的。一般房龄是从房屋竣工之日开始算起,因此新房的房龄比较小,而二手房尤其是一些老旧二手房房龄比较老。这一点是存在弊端的,因为二手房房龄越老,居住的舒适度就越低。

二手毛坯房和新房介绍

  以上就是关于二手毛坯房和新房的区别的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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