买房是一笔不小的开支,这笔钱不怕多用,就怕花的钱没花到点子上反而落入了某些购房陷阱当中。对于很多没有经验的购房者来说,了解买商品房要注意什么很关键,本文中将为你介绍几个注意事项,帮你轻松避免购房陷阱,一起来看看吧!
一、买房前做好充足的准备
毕竟房子是要供我们住大半辈子的,所以事前先了解是很有必要的,包括一些小细节,而房产市场行情、房屋的产权问题、未来区域的发展规划等,都是重中之重。
二、选择正规的开发商
开发商众多,其建造出来的房子品质也是参差不齐,口碑也不尽相同,应选择规模大、诚信度高的开发商,可降低掉入购房陷阱的几率。
三、提前了解行情
买房的投入可是不小一笔*,所以任何人都亏不起,想要防止过快的贬值,在购买前就要对行情多作了解,这样才能有一个基本的判断。若是*所用,那么还应多咨询房屋*市场,以防房屋空置带来损失。
四、查“五证”
这里指的“五证”包括:计委立项、可行性研究的批件,规划局的规划使用证,国土局的土地使用证,建委的开工建设许可证,房管局的商品房预售许可证,*为重要的是土地使用证和商品房预售许可证,谨防某些开发商用其它商品房的预售许可证冒名顶替。
五、注意房屋产权
这是很关键的一项,只有有产权的房子你才能获得房屋的支配权。所以我们要求房地产公司提供商品房产权权属证明书,做到有备无患,凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房,购置时要小心。
六、注意售后服务
别以为和开发商买完房就没事了,后续的售后还是很重要的,比如要了解他们售后服务的范围、条件、费用等,特别是房屋维修、水电气暖的供应、保安、保洁等情况,可以将承诺写进购房合同。
七、注意建筑面积
一般业主很少去的测量建筑面积,但是我们知道使用面积至少占建筑面积的80%,我们可以以此来验证房屋的建筑面积是否合理。当然,购房者有权要求对方提供准确的计算依据。
八、注意购房合同
对于合同应慎审、仔细推敲,合同应该是当地房地产主管部门统一印制的规范文本,消费者则只须审定填上去的细节是否规范、正确;如果不是规范文本,则应格外留意,可到有关部门咨询,切勿受骗上当。
以上就是关于避免购房陷阱的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
我们在购买二手房的时候也要注意仔细的验收,很多人都会觉得二手房是不需要验收的,但其实二手房也会隐藏很多的隐患,那么二手房地面我们应该注意些什么呢?接下来小编就来给大家介绍下二手房验收之地面细节,避免家
安置房和商品房有什么区别呢?很多用户在买房的时候会了解到安置房还有商品房。从外形看起来安置房和商品房并没有什么差别。但是在价格上安置房和商品房是有一定的差异的。那么安置房和商品房哪个好呢?安置房和商品
买房一直是人们非常关注的事情,如今已经成为了人们非常关注的一个话题,很多人凭借自己的打拼买到一套属于自己的房子,想必一定是异常喜悦的,但是有一点需要大家多多的注意,那就是在验房的时候一定要仔细认真,谨
商品房买卖合同签订都有哪些注意事项 商品房买卖网签合同是什么意思
在房产交易的过程中,双方谈成之后是需要签订房子买卖合同的,下面就来给大家介绍一下商品房买卖合同签订都有哪些注意事项,商品房买卖网签合同是什么意思一起来了解一下吧。一、商品房买卖合同签订都有哪些注意事项
现在房价居高不下,能够买下属于自己的房屋实在是不容易,所以在购买时一定要注意选购房屋陷阱。相信做过购房相关了解的都知道一个大概的流程,在这里小编我就不做过多叙述,本期想要介绍的主题就是选购房屋需要注意
商品房和住宅房的区别 商品房70年产权到期了怎么办 商品房拆迁如何赔偿
市面上的房子主要有商品房和住宅房两大类,许多人都不知道他们有什么区别,下面就和小编一起来看看商品房和住宅房的区别,顺便来说说商品房70年产权到期了怎么办以及商品房拆迁如何赔偿,掌握清楚房子的性质与问题
新文章
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号