704
704
9201
面对高昂的房价，买房问题变得越来越难了，好不容易攒钱买了房，在买房签合同时，可不能被套入购房合同的套路中。然而千防万防，还是防不过开放商的的套路，那么买房签合同要注意的问题有哪些呢？我们应该避免这些问题呢？快来看一看买房签合同注意事项吧！
一、合同主体不明确
购房者签合同首先要弄明白跟谁签，如果这没弄明白，合同简直白签。有的项目开发者是一个公司，而*方是另一个公司，而作为购房者要签的合同另一方是开发者。签约时要看看另一方签字的是不是法定代表人，有的持有法定代表人给的“授权委托书”也可以签，否则签字无效。
二、开发商提供的补充协议让签字
补充协议是对购房合同的补充，通常情况下由开发商和购房者共同商议，内容主要涉及到房屋的交付问题。如果是开发商单方面提供的，一定要看清楚细则。因为有时签合同时，开发商同时拿出补充协议让签字，购房者没有准备就签了，仔细看发现补充协议都成免责条款了。自己找律师草拟一份补充协议，开发商会和购房者协商，达成一致。如果嫌麻烦，一定要细读开发商提供的每一条细则。
三、提前缴纳费用
房地产行业对*的周转要求很高，为了尽快的回笼*，有可能在预售合同中或者是补充协议中将缴纳的费用列出来约定在什么时候交，但交的时间点明显比正常早，通常是物业管理费。预售协议和物业管理协议应区分开，如果物业公司的服务标准、收费情况没有确定，就要求缴纳费用，损害的是购房者的利益。
四、模糊概念泛滥
举个例子，合同中有对未来发生的问题预估时，会写在“*短时间内解决”，*短时间就是模糊概念，谁也不知道*短是多久。对用材的描述用“较好”，而不直接点子，出现纠纷也不好打赢官司。口说无凭，开发商的承诺要变成白纸黑字，涉及到时间、地点、材料的一定要清楚。
五、以偏盖全
这里所说的以偏盖全是个泛指的概念。有时会出现这样令人哭笑不得的问题，开发商承诺卧室的玻璃是中空的，到了交房时发现卧室窗户只有下面的部分是中空，而上面却是普通玻璃等等。类似这样的为题，聊宅小编只能一而再再而三的强调合同一定要细致，不过对于缺乏建筑建材方面知识的购房者可能有点困难，所以日常要多积累。
以上就是关于买房签合同注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意？问问下面的专业人士
装修签订合同是整个装修开始的重要一步，这不仅是证明确定装修的一席约定，更是保障后面各部分装修质量的关键。同时，装修合同也是装修公司猫腻隐藏的重要“密室”，很多初次装修的小白，很容易掉进装修合同的猫腻之
6434
现在的年轻人都很佛系，所以很喜欢做让自己省心省力的事情。如果在预算充足的情况下，一般年轻业主都会选择将自己的家交给装修公司来一站式装修，这样的确能让自己省事不少，但还是要小心一些装修陷阱。今天小编就来
2606
家庭装修的时候是需要与装修公司签订合同的，这对很多初次装修的业主来讲是比较陌生的，若是前期不做好功课的话，很容易掉进陷阱。为此在签订合同之前一定要多多的了解才可以。下面就与小编一起看看装修公司正规合同
5956
这几年装修公司投诉案件一直在上升，很多消费者对装修合同也没有一个很好的认知，且现在家装市场不是很规范，因此，在选择装修公司时建议大家先了解清楚房屋装修合同猫腻有哪些，签订装修合同需要注意哪些问题，这样
2856
为什么家庭装修一定要签合同呢？只要遇到装修就要签订合同，可是合同不是随随便便签订的，里面有很多的注意事项，那么，签订装修合同需注意哪些问题呢？接下来就带你具体的来了解装修合同怎么签订。一、为什么家庭装
4233
因为二手房相对新房来讲更加便宜，很多人会为了地段以及经济的原因会选择购买二手房。不管是新房还是二手房，在拿到房子之前都会签订合同。一般大家对合同签订都没有太多了解，在很多细节问题上更是一无所知，为此很
3895
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
