日益增长的房价,让很多人将目光放在了二手房市场,同样的面积大小,二手房相对于新房来说会便宜很多,而且很多的二手房在装修的时候不需要大改,也会省下不少的装修费用。目前二手房交易市场也存在着一些的弊端,导致不少的业主在上面吃过亏。今天小编为大家带来二手房买卖付款*有哪些?二手房买卖付款要注意什么?
一、二手房买卖付款*
1、买卖双方一次性付款
这种交易*是二手房交易中比较简单的,房东与二手房买家通过一次性付款,双方交清房款,办理好房产过户手续交易就完成了。
2、房东为一次性付款购房,买家以银行按揭*购房
房东一次性付款购房,拥有房屋的房产证,买家可以用按揭的*购房,要与提供按揭的银行签订贷款的协议,在通过与银行合作的公司评估后,买家可以贷款。买家需要将非贷款部分的房款交由中介公司、房地产交易中心或银行(目前已有部份银行开展此业务)托管。房产过户完成之后,房东可以收到款项。
3、房东按揭购房,买家一次性付款
如果房东是按揭购买的房子,那么就要先付清房贷,将房产证从银行赎回,然后正常将房产证拿到房地产交易中心进行过户。
二、二手房买卖付款要注意什么
1、中介代收不安全
会有不法中介会提出房东让他们代收,办手续也快,购房者不了解程序,为了方便就将钱款打了过去,之后发现上当受骗。
2、自行交接也有麻烦
不经过中介,直接与房东进行交易,有些房东会利用购房者买房心切的心理,要求一次性付款,由于购房者不清楚内幕,交了钱去办过户手续的时候,才知道房子出现问题,根本无法办理过户手续。
3、房产证办了也被骗
购房前要了解清楚房产是几个人的共有财产,卖掉房子是经过共有人同意的吗?不经共有人同意,后续极有可能出现麻烦,这就给购房者留下了后患。
以上就是关于二手房买卖付款*的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
二手房可以贷款吗首付多少 购买二手房贷款流程及费用标准 二手房贷款和新房贷款有什么区别
说起房子,很多人都感叹房价太高了,虽然现在的房价已经非常高了,但还是阻止不了大家买房。对于*比较紧张的一些人来说,买二手房是一个不错的选择。那么,二手房可以贷款吗首付多少?下面再来为大家介绍购买二手
二手房买方违约判赔20% 二手房买房毁约技巧 二手房买卖*常见纠纷
购买房屋的时候,就怕被人放鸽子,因此要签订相应的合同或者协议来维护自身的权益。有人说,二手房买方违约判赔20%,这是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看二手房买房毁约技巧,以及二手房买卖*常见纠
现在很多二手房在交易的过程中都需要去签订一份合同,合同在后期将会成为我们处理纠纷问题的根据。许多人在交易二手房的时候,并不是特别的重视房屋买卖合同,而在合同签订完的后期才发现因为合同引起了不必要的
二手房在市场中是非常受大家欢迎的,所以很多用户为了能够购买一套属于自己的房子,于是顶着自己的压力购买了二手房。可是购二手房房付款*有哪些呢?大家在购买二手房的时候要注意,要如何进行过户,过户费都有哪
二手房随着近些年新房房价的居高不下,进而很受刚需购房者们欢迎,那么二手房购买的时候可以贷款购买吗?不少初次买房的小伙伴们会和小编有同样的疑问。据此下面来了解下买二手房可以贷款吗?以及买二手房贷款流程、
很多人在房屋居住了一段时间后可能会面临更换房子的问题,售卖房屋需要先讲房屋估价再投放在各大平台上,以二手房的名义进行交易,今天就让我们一起来了解一下如何给二手房估价以及二手房买卖手续及流程吧。一、如何
擅长解决该问题的企业
新文章
从爆品到超级品类...
金太阳2024秋冬家纺设计营商周暨... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号