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监理验收的依据是什么 监理装修验收程序 装修请监理多少钱

来源: 齐装网 2019-11-28 08:46:51 浏览量: 1537 分享:
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买了新房最重要的事莫过于装修,现在不少家庭都会安排一个装修监理,他在装修中起着质量监督管理的作用,并且最后会对房屋装修进行验收。那么监理验收的依据是什么?今天小编就为大家带来了监理装修验收程序,看看装修请监理多少钱,给有需要的家庭提供参考和建议。 

一、监理验收的依据是什么

监理验收指的是装修监理在装修完工之后,对所有的装修项目进行标准化的验收,验收的标准都是按照国家的标准实行的,有效确保装修得当,后期不易发生质量问题。那么监理验收的依据是什么?主要包括以下几个方面。 

监理验收的依据是什么

1、门窗验收

监理验收的依据,首先要保证门窗的正常使用,每一扇都运作自如,确保顺畅。此外,查看门窗的缝隙是否有漏水的现象,并且玻璃是否完好,这些都会影响到日后的正常使用。

2、水电验收

监理验收的时候,还会查看水电问题。检查电源线、插座、开关、灯具、电视、电话是否使用了国标铜线,如果使用了劣质的材料,会存在安全隐患。检查水管的时候,确保上下水管顺直,并且接头没有漏水、渗水的现象。

3、墙体验收

墙体验收分为顶面和墙面,观察是否有隆起和凹陷,表面的抹灰是否平整服帖,有没有漏刷的情况。在进行顶面墙体验收的时候,还要看是否出现房屋沉降的现象,有无裂痕,否则这样的房子建筑结构存在问题,很危险。 

4、木工验收

监理验收木工的项目,包括门窗、吊顶、壁柜、墙裙、暖气罩、地板,查看处理是否得到,使用的木材是否符合国家标准,有无严重的甲醛释放情况。

5、油漆验收

油漆验收包括查看油漆(包括清油和混油)、涂料、裱糊、软包等项目,表面的涂刷是否均匀,有无全面覆盖。如果有涂刷瑕疵的地方,一定要用砂纸磨平后重新涂刷。 

监理装修验收程序

二、监理装修验收程序

1、监理装修验收程序的第一步,是打开装修的图纸,查看报价是否完整,审核确定设计图纸和装修最后呈现的效果相符,并且确定预算是否规范。

2、接下来监理对装修现场进行检查:

(1)检查门窗是否完整,上面的玻璃有无破碎的痕迹,门窗的缝隙是否过大,避免后期漏水。

(2)检查所有的开关插座是否安装完全,板面有无权少的现象,并且保证电表箱可以正常使用。

(3)查看墙面是够有大面积的裂缝,是够平整,并且保证阴阳角垂直。

(4)差点顶面是否平整,有无返碱的现象,如果有凹槽、鼓包情况,一定要及时指出。

(5)重点记录有问题的地方,并且拍照为证。

3、在检查完细节之后,还要对房屋的面积进行测量,最后与一开始的设计测量面积进行对比,填写在博充协议上。

三、装修请监理多少钱

1、装修是一件令人头大的事,特别是对于第一次装修的业主来说,专业知识一窍不通,很容易被装修公司坑骗。因此不少人会请专业的监理,把装修事宜交给他们也比较放心。那么装修请监理多少钱?这得根据房屋的结构以及面积来确定,面积越大,装修请监理的价格就越贵。 

(1)对于房屋建筑面积在150平米以下的平层住宅以及复式结构住宅,装修请监理的价格为3000元/月。

(2)对于房屋面积在150-250平米的平层住宅以及复式结构住宅,装修请监理的价格为5000元/月。 

(3)对于房屋面积在300平米以下的别墅住宅,装修请监理的价格为8000元/月。  

(4)对于房屋面积在300平米以上的别墅住宅,装修请监理的价格为10000元/月。  

2、装修请监理的价格一般都是按照房屋面积或者装修时间来进行计算的,通常为装修费用的3-5%之间。有些装修监理的经验丰富,价格自然就会贵一些。

(以上价格来源于网络,仅供参考) 

装修请监理多少钱

以上就是关于监理验收的依据是什么,监理装修验收程序,装修请监理多少钱的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:门窗验收需要什么材料

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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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