买了新房,不少家庭都会选择进行装修。在小区装修是需要获得装修开工许可证的,但很多业主并不清楚,装修开工许可证由谁办理?通常因为这件小事耽误了工期。今天小编就为大家详细介绍,再来看看装修开工许可证办理条件有哪些,以及装修开工许可证办理多久,给有需要的朋友提供参考。
一、装修开工许可证由谁办理
1、装修开工许可证是必须要办理的,如果没有办理,不能够进行装修施工。一般来说,它是由业主到物业服务中心申请办理,如果是没有物业的小区,这属于公房,就可以到房屋管理所进行办理。
2、根据《建筑工程施工许可管理办法》中规定,建设单位必须在领取到施工许可证的当日起3个月内开工。因此在办理装修开工许可证之前,必须要确定下来装修开工的事项,避免导致许可证过期。
3、如果不办理装修开工许可证,那么物业是有权停工的。除此之外,装修开工许可证还能到建委办理,必须手续齐全否则不允许施工。
4、如果是正规的物业,会在装修的时候每天安排人前来巡查,查看房屋的承重墙是否有遭到破坏,卫生间和厨房是够按照物业的规定进行装修,并且进行闭水试验,避免出现漏水的情况。
二、装修开工许可证办理条件
2、装修开工许可证办理条件有很多,一般需要准备相应的材料,并且符合以下规定:
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(3)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施;
(7)建设*已经落实;
2、装修开工许可证办理还需要准备以下材料,缺一不可:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;
(4)施工图设计文件审查通知书原件;
(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交)。
三、装修开工许可证办理多久
1、我们在给房屋进行装修之前,必须要提前办理装修开工许可证,只有得到有关部门的认可,才可以进行装修开工。不少朋友会关心,装修开工许可证办理多久?其实并不复杂,一般在15个工作日内就能办理完毕,主要还是看准备的手续材料是否齐全。
2、根据《建筑法》的相关规定,“建设行政主管部门应该自收到申请之日起15天内,对符合条件的申请办法施工许可证”。如果前期准备的手续、资料不充足,那么加上资料准备和提交时间,需要1个月左右。
3、去物业办理装修许可证的时候,施工队长须带好这两证的复印件。物业管理处需要对其进行确认和备案。一般身份证也要携带好,有时候物业管理处会要求留下复印件的。
以上就是关于装修开工许可证由谁办理,装修开工许可证办理条件,装修开工许可证办理多久的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:2020年2月装修开工黄道吉日
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