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精装修如何验房,见验房规范!

来源: 齐装网 2015-11-26 浏览量: 3072 分享:
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现在有很多的房地产普遍实行买房送装修的举动,精装修新房的推出,为人们省去了装修这个重要的环节,购置精装房并不意味着对房屋的质量就这样不管不问了,为了防止人们的利益受损,验房是必要的。

  现在有很多的房地产普遍实行买房送装修的举动,精装修新房的推出,为人们省去了装修这个重要的环节,购置精装房并不意味着对房屋的质量就这样不管不问了,为了防止人们的利益受损,验房是必要的。

      精装修如何验房

  第一、结构验收
  对房子进行一些实际的测量,看看与合同上的标明是否相同,检查户外设施是否完好,阳台能否进行封闭等。
  第二、水路验收
  1、卫生间重点检查天花板、地面、墙面等地方,防水的工程是否完好,上下水管道、排水管道是否通畅。
  2、洗菜池是否能够正常装水排水,检查水管是否有异物堵塞。
  3、从水龙头接杯水,检查水质是否合格,可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
  第三、电路验收
  1、检查总的用电量,再根据配电箱的线路,来布置电路,供电,照明、动力系统是否分路。
  2、对电源进行测试,拉下总闸看户内是否完全断电,再分别关闭分闸,看是否分别控制各分支线路。
  3、检查各个居室的插座、开关能否正常使用,电话插口、宽带插口、电视天线插口的位置是佛准确。

  4、空调室外机是否有预留机位。

      精装修如何验房

  第四、煤气管道验收
  煤气管道应走明管,以便维修。检验水表、电表、煤气表的度数是否为零。
  第五、验收天花板、墙面、地面的施工质量
  检查地面、墙面的平整度,是都存在裂缝、空鼓等情况,地板是否有起翘、不平、变形、色差等情况,吊顶安装是否精当。
  第六、门窗验收

  检查门窗密封性是否完好,开闭是否灵活,是否有变形、破损的现象等。

      精装修如何验房

  第七、空气验收
  房子装修好了,空气中有大量的甲醛,要注意检测检涂料是否苯含量超标,这样的房子长期居住会导致甲醛中毒,必须与开发商协商解决。
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验房,“验”的是哪里?

  对于刚装修好的房子,我们在验收时一定要仔细检查一遍,不遗忘任何角落,若是随意检查,则对日后的住宿会带来不便,还会出现不必要的问题。所以我们一定要仔细再仔细。那么我们在验收新房时,验的都是哪里呢?下面一起随小编来看看吧。

1999 2015-08-31

装修前认真验收房子很有必要

 常听许多业主感叹,购置新房却买了一堆麻烦,例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。

2179 2015-03-21

新房验房时的注意事项

对于我们绝大部分人来说基本上买房都是第一次买房子,越是临近交房的日期,心里就越是激动甚至紧张,从而导致我们不知所措,我们在验房是碰到的问题一般情况就这么几种: 怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等 等。作为新业主的我们可能在这方面缺乏经验,什么都不懂的话,吃亏的可就是我们自己了,所以说,新的业主要在这方面给自己充充电啦。齐装网小编今天就给大奖来讲讲验房时候的那些注意事项。

1753 2015-08-01

房子装修完毕,验房怎么验?

现在的经济飞速的发展,人们的生活水平也在不断的提高,而现在买房的人越来越多,大部分人都感觉买房不是什么难事了,但是买房后,验房流程,还是有很严格的格要求的,在验房中,要打起十二分的精神,仔细检查每一寸土地,每一寸空间,这样才会有保障。

2025 2015-10-16

新房验房10大注意事项 想要住得安心检查...

房子装修完了还不算真正完工,要想日后长久住的舒心,需要在验房时候格外用心,减少以后发生意外的几率。那么说到底在新房最后的检验环节到底有哪些注意事项需要留意呢,下面我们就一起看一下。

2412 2015-06-25

装修过后忙验房,细节详情罗列!

业主收到房子时,验房是不可少的,所以,业主们要注意了,在验房前一定要做足准备,精心验收,不留任何一个死角,那么,新房验收该如何做呢?验房有哪些地方是需要特别注意的?

1713 2015-12-11

新房验房环节容易忽略的3大细节

新房验房工作关系到以后居住得是否顺心的关键,所有有必要谨慎对待。在实际生活中我们常常会在检查房子的时候忽略掉很多的细节。其中主要就有:

1764 2015-06-25

二手房的验房流程有哪些?

  随着时代的进步,房价也疯狂的增长,对于一些经济条件有限的人来说,只能选购一些二手房,然后在进行装修。但是因为毕竟不是新房,很多问题还需要处理。那么如何选购二手房呢?又如何检测和验收呢?下面跟随小编一起来看一看吧。

2568 2015-09-16

房屋验收表,验房不能落!

验房是大事,也像装修一样,对业主们来说,两者的份量是一样的,除了要检查质量,一些证书也是不能少的,像三书两表,包括《建设工程竣工验收备案表》、《住宅工程质量分户验收表》、《房屋土地则绘技术报告书》、《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》,房屋验收有学问,一定要了解。

1877 2016-01-03

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