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二手房验房的注意事项,你都记住了么?

来源: 齐装网 2016-05-14 15:04:59 浏览量: 2098 分享:
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随着房价的飞涨,对于经济条件有限的我们来说,只能购置相对较便宜的二手房。那么,对于二手房,我们应该如何验房呢?其验房的注意事项又有哪些呢?

    随着房价的飞涨,对于经济条件有限的我们来说,只能购置相对较便宜的二手房。那么,对于二手房,我们应该如何验房呢?其验房的注意事项又有哪些呢?

 验房注意事项  

  二手房效果图  

  一、二手房验房注意事项:
   1、二手房最初交易时间
   二手房在验房时首先要看的是最初交易时间。这样可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。
   2、查看二手房户型图
   在验房时,要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。
   3、原户主出卖房子原因
 

    了解二手房房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。

 验房注意事项  

  二手房效果图  

  二、二手房验房的工具:
   1、验房工具
   量具:3m盒尺、25到30cm直角尺、50到60cm丁字尺、1m直尺。
   辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸和笔。
 

    电钳工具:带两头和三头插头的插排,各种插头:电话、电视、万用表、摇表、多用螺丝刀、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、大灯和小灯。

 验房注意事项  

  二手房效果图

  2、验房专用工具
   JZC-2型垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤和钢针小锤等。
   好了,以上就是二手房验房注意事项的相关介绍了,大家对这些注意事项是不是都掌握住了呢?若你还想知道更多二手房验房的注意事项,请继续关注齐装网。

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