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新房验收的攻略有哪些?

来源: 齐装网 2016-05-16 浏览量: 2536 分享:
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验收新房是一件比较复杂的事情,若是不够专业,就会对日后居住留下隐患。那么,对于新房,我们应该如何验收呢?其验收的攻略又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。

  验收新房是一件比较复杂的事情,若是不够专业,就会对日后居住留下隐患。那么,对于新房,我们应该如何验收呢?其验收的攻略又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。

新房效果图

新房效果图

  1、空鼓
  对于空鼓的检查,可以把专用钢针小锤垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
  2、房顶高度
  用尺在新房的房顶取4到5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
  3、墙壁地面
  用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
  4、窗户
  推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
  5、乳胶漆质量

  在周围光线暗时,用大功率灯泡进行照射,从而观察墙壁和天花板,看其是否平整。如果不平,则要重新补腻子刷漆。如果局部修补过就会与墙壁原色产生差异。

新房效果图

新房效果图

  6、卫生间
  卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面,离通风孔最近的插座须是防水插座。
  7、门窗的密封性
  检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
  8、门的质量
  用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。
  9、厨房烟道
  用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
  10、管道煤气

  用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏。报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

新房效果图

新房效果图

  11、检查管道安装、通畅和密封
  用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
  12、暖气片
  暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,就会导致暖气片出现不热的现象。同时,还要注意暖气片的安装,以防影响采暖效果。
  好了,以上就是新房验收的攻略有哪些的相关介绍了,大家对这些验收攻略是不是都掌握住了呢?若你还想知道更多新房验收的攻略,请继续关注齐装网。
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