全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 入住阶段 > 检测验收 > 这些收房时存在的陷阱 你不可不防
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

这些收房时存在的陷阱 你不可不防

来源: 齐装网 2016-05-16 浏览量: 2443 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

  买房的确是件值得高兴的事情,但是,在进行收房时,一定要理智谨慎,千万不要一时冲动,草率的签订合同。万一合同中存有偷换概念等其他陷阱,我们只怕是后悔也来不及了。下面,就是小编收集的收房时最容易陷入的五大陷阱。
   陷阱一:限时收房
 

    开发商约好的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,如购房者没有在约好时间内处理有关手续,则一般视为已交给。买家应从通知单的最后期限之日起承担全部购房危险责任及税费。购房时要留联络方式,防止失去验房期限。有特殊情况不能按期参加,能够书面形式托付亲朋、律师帮助,也可及时与开发商联络,洽谈另行约好时间,并以书面形式供认。

 收房验房  

  收房漫画图

    陷阱二:交房证件不齐  

  “三书一证一表”不完全,特别是《修建工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工概括查验合格证”,通常由于楼盘完全修建未完成而根柢无法查验。遇到这种情况,购房人可选择不收房,假如的确需要收,也要有关文件,如“住户验房交代表”、“验房记载表”等有关文件中写明“未见××表”等字样并妥善保留好有关文件副本。
   陷阱三:先签文件后验房
 

    一些开发商采纳先交钱填表、签文件,再验房的伎俩,意图是让消费者先签了收房认可书再验房,等发现疑问时购房者懊悔也来不及了,而商家的责任就更小。购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,如最初合同未有约好,则可在每份文件中注明“房内状况未看”或“屋内状况未明”或“未验房”等字样。

 收房验房  

  收房漫画图

    陷阱四:巧立名目收费  

  虽然物价局已对入住费的有关费用有明文规定,但一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用。收房时也要不怕费事,与开发商力排众议,不应交的钱坚决不交,必要时可向物价局、房管局投诉,非常好地维护本身利益。
   陷阱五:疲劳战
 

    典型的做法是先办手续再验房,并将办理交费、入住挂号等各种手续的地址特意安排在不一样的地方,更绝的是会集在同一时刻里告诉更多的买家收房,让收房的人未进自家门已筋疲力尽,恨不能早点完毕。购房者莫被收房现场的人山人海吓怕,最佳与开发商另约时刻;如无法再约时刻,可采纳“人多好就事”的战术,请来多位老友亲属一同亲临现场,我们分工合作,分头排队,发现的疑问自然会更多些,一举两得。

 收房验房  

  收房漫画图

    毕竟牵扯价值很大,所以我们在收房签订合同时,一定一定需要谨慎对待,以免不必要的事情发生。此外也告诫大家,不仅在收房签订合同的时候需要注意,在其他方面需要签订合同仍旧需要注意。如果还有其他的问题,请继续关注齐装网。

相关推荐:

收房注意事项

90%的人还看了

收房要注意的问题都有哪些 看完不后悔

在买完房子后,还有最后一步,那就是业主收房,收完房房子才真正属于你。收房这一步非常重要,关系着日后的生活质量,很多业主往往由于比较激动而忽视了这个环节。那么收房要注意的问题都有哪些?接下来小编将为大家

1424 2017-11-18

毛坯房收房都有哪些诀窍 让你拿房更省心

现在很多人不敢买装修过的房子,一来可能是因为装修风格不是自己喜欢的,二来可能是因为装修过的房子如果水电出了问题,将很难改水路和电路。所以买毛坯房十个不错的选择,可以装修出自己喜欢的风格,还不怕水电出问

1175 2017-11-18

新房收房都有哪些妙招 五个技巧轻松拿房

现在很多业主都买到了自己心仪的房子,就坐等收房了,然而很多业主在收房这方面还是比较欠缺知识的,不妨在拿房之前多了解一些收房的相关知识。避免在验房时不知所措,拿到有问题的房子,那么验收房子需要注意什么?

2013 2017-11-18

收房有哪些注意要点 三点不可少

买房是很多人一生之中支付最大的一笔开支,买房要慎重,收房更是不容马虎。收房是一件非常重要的事,所谓收房,其实是指对房屋中的各个项目进行审核,看其是否合格。虽然在家居装修中,收房验房交房都是比较繁琐复杂

1995 2017-11-17

收房都要小心哪些坑 购房者须知

收房是购房者购房的最后一步,也是最为关键的一步。这个环节关系着购房者的权益和日后的生活质量,所以各位购房者需要谨慎收房。然而很多购房者都是初次购房,对收房还一无所知,那么收房需要注意哪些事项呢?接下来

1416 2017-11-14

最全面的收房过程介绍 这些材料用笔记下来

收房可以说是购房中的最后一个环节了,这个环节关系着购房者日后的生活质量,因此新房收房流程是购房者在购房中最为关键的一步。那么新房收房流程有哪些呢?本篇文章介绍的是最全面的收房过程,买房的朋友不妨一起来

1640 2017-11-14

装修新手要知道哪些收房窍门 做好万全准备

买房是人生中的大事,而买完房紧接着就是装修了。初次装修的业主被通知收房往往过于兴奋,而忽略了对房屋的验收。收房这一过程,大部分人觉得并不是一件很重要的事,其实不然,验收可以发现很多可能存在的质量问题。

1687 2017-11-13

二手房的收房步骤流程详解 四点须知

很多的用户都会购买二手房,但是二手房我们知道是长期居住过的,难免会存在前业主遗留下的问题,而且二手房大多是装饰装修过的,我们去看的时候很难看出一些隐藏的问题,因此对于购买二手房的人们来说,收房是一个很

2013 2017-11-07

装修业主如何专业收房 小工具不可少

收房是整个家居装修环节中最重要的一环,每一个购房者也都非常重视收房。收房并不复杂,但是一些收房技巧也还是需要学习的,尤其是对于首次购房的业主来说,提前掌握一些收房知识十分必要。收房验房是一门学问,光看

1986 2017-10-31

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

各种家具防潮保养 霉变全部都...

各种家具防潮保养...

日常生活中比较害怕的问题应该就是遇... [详细]

2

冬季墙面装修保养技巧 防止干燥有...

冬季墙面装修保养...

冬季不仅温度特别低,空气也是非常干... [详细]

3

室内油漆墙面保养方式 几个方法帮...

室内油漆墙面保养...

买到房子一切都非常顺心,验房顺心、... [详细]

4

家具保养护理知识点 不懂保养别买...

家具保养护理知识...

家具保养护理知识点,家具保养护理,... [详细]

5

汽车上用什么吸尘器好 再也不为车...

汽车上用什么吸尘...

车内卫生的维持,一直是一件让大家都... [详细]

6

吸尘器海帕有哪些种类 哪种过滤效...

吸尘器海帕有哪些...

吸尘器是我们家中清洁卫生的好帮手,... [详细]

7

精装修房不好?精装房二次装修步骤...

精装修房不好?精...

有些业主图省心,就购买了精装房,等... [详细]

8

软体床和实木床的优劣势有哪些 详...

软体床和实木床的...

现在家居市场上主要有两种类型的床,... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
"0"经验也能3分钟学装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码