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交房时的注意事项,你都清楚么?

来源: 齐装网 2016-06-16 浏览量: 1647 分享:
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新房在装修完工之后,最重要的项目就是验收了。那么,你知道交房时,应该要注意哪些事项么?而验房子的流程又有哪些?下面就跟着小编来看一下吧。

  新房装修完工之后,最重要的项目就是验收了。那么,你知道交房时,应该要注意哪些事项么?而验房子的流程又有哪些?下面就跟着小编来看一下吧。

交房时注意事项

室内效果图

  交房时的注意事项:
  检查室内的平整度
  1、在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
  2、目测大致地平。
  3、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
  检查门窗垂直度
  1、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
  2、门插是否插入得太少,门间隙是否太大。
  3、门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。
  4、开关窗户是否太紧,是否妥当关上。
  5、窗边与混凝土接口有无缝隙。
  公共配套
  1、电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
  2、打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
  3、周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统的检查。
  验房子的流程:
  检查房屋手续

  检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换。

交房时注意事项

室内效果图

  确定房屋面积
  在验房子的时候,还要确定房屋面积,以防存在面积的误差。所以应在入住前,根据合同的约定,从而确定房屋的面积。
  看房屋结构
  自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映。
  另外,若发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
  清点房屋使用情况
  按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备,以防有损坏。
  好了,以上就是交房时的注意事项的相关介绍了,大家对这些注意事项是不是都了解了呢?若你还想知道更多交房的注意事项,请继续关注齐装网。
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