全国
装修攻略 > 装修流程 > 入住阶段 > 检测验收 > 验房师验收新房的步骤有哪些?
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

验房师验收新房的步骤有哪些?

来源: 齐装网 2016-06-27 10:13:56 浏览量: 1938 分享:
 0 收藏

很多人都听说过验房师,但都不了解。那么,到底什么是验房师呢?而验房师验收新房的步骤又有哪些呢?下面就让小编为大家介绍一下吧,一起来看看。

  很多人都听说过验房师,但都不了解。那么,到底什么是验房师呢?而验房师验收新房的步骤又有哪些呢?下面就让小编为大家介绍一下吧,一起来看看。

验房师

新房效果图

  什么是验房师?
  验房师是指受委托方的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方提供咨询服务的职业。
  验房师的价格:
  目前验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收,对我们的房子质量了解有很大的帮助,尽管如此,但目前国内验房师行业发展的还不够成熟,而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样,验房价格也是不一样的,另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。
  验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的,目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米,而其他城市也会达到2到3元/平方米。
  验房师验房步骤:

  1、准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。

验房师

新房效果图

  2、检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。
  3、检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
  4、检查天棚、墙面,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。
  5、检查暖气片或者地热阀,此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求,地热阀是否符合要求。
  6、核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。
  7、同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
  8、检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则就会影响美观,而且值得注意的是高层住宅,如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,从而保证用户安全。
  9、在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,从而用户维权做足了准备。
  好了,以上就是验房师验收新房的步骤有哪些的相关介绍了,大家对这些验收步骤是否都记住了呢?若你还想了解更多的装修资讯,请继续关注齐装网。
90%的人还看了

什么是验房师?验房师如何收费?

在业主们收房的时候肯定是要进行验房的,相信大家对这个都知道,那说到验房肯定是少不了验房师了,可很多人对验房师都有很多迷惑,今天小编就给大家介绍什么是验房师?验房师如何收费?

2863 2015-11-20

寻找专业验房师,教你专业验房知识!

买房,装修就第一件事了, 而装修过后,就是验房了,这关系到了业主们的根本利益,那么,验房就要找个可靠的验房师,一个专业的验房师,一定要具备专业知识,验房是必经步骤,如果无从下手,可以请专业人员哦。

2175 2015-12-24

你知道验房师吗?

买到新房后收房要进行验房,相信大家应该都知道吧,那么你们都是怎么验房的呢?你们知道验房师吗?下面小编就为大家介绍下验房师是什么,验房的步骤有哪些?一起来看看吧。

2351 2016-07-06

不得不看!吊顶验收标准和注意事项

吊顶,如今已成为家居装修必备的一道工序,因此,对于吊顶的验收同样不可忽视,如果不仔细验收,就会对我们的人身安全产生危害。下面就随小编一起来了解吊顶验收的标准以及注意事项吧!

4016 2016-09-21

甲醛自测盒这样用更准确

  在房子装修之后,需要放置一段时间才可以居住,主要是为了避免甲醛等物质影响健康。不少人在居住进去前会使用甲醛自测盒来判断是否可以放心入住,但是怎么用检测结果更准确呢?一起来看看吧。

2099 2016-03-16

室内如何去验收,装修质量是关键

  一般对于家居内部的验收,我们主要是看它的装修质量。那么,对于室内装修,我们到底应该怎么去验收呢?又有什么验收原则呢?下面就跟着小编来看一下吧。

1543 2016-03-01

回迁房验收的技巧 你都造么?

我们都知道现在回迁房比较多,而交房是开发商履行房屋交付义务,如果向业主交付商品房时,那验收肯定是不能缺少的。那么,回迁房,我们应该如何验收呢?其验收的技巧又有哪些?

1953 2016-08-08

这样检测装修污染才最靠谱

许多装修材料都含有一定含量的甲醛,在新居入伙后,许多业主都深受甲醛污染的危害,家里装修完毕后,想要放心入住,还要测试装修有没有过渡污染。只有通过检测之后才能让居民心里有底,那有哪些检测装修污染的方法呢?下面随着小编一起来了解下吧!

2570 2016-09-19

验收配电箱的要点有哪些?

  在家居装修中,对配电箱的验收,一定要仔细检查,这不仅关系到装修质量的问题,更关乎到我们的日后使用安全的问题。那么如何验收配电箱呢?又有什么安全问题呢?下面跟随小编一起来看一看吧。

3187 2015-09-21

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

速看!单反相机使用注意事项

速看!单反相机使...

单反相机买回来之后,要进行一系列的... [详细]

2

如何选购组合电视机柜? 答案在这...

如何选购组合电视...

组合电视机就是一种组合形式的电视机... [详细]

3

咖啡色墙纸选购技巧及日常维护知识

咖啡色墙纸选购技...

现在家居市场上的墙纸不仅可以分为很... [详细]

4

华硕ZenPad S8平板电脑评...

华硕ZenPad...

华硕ZenPad S8平板是一款外... [详细]

5

盆栽植物扶桑花养殖那些事 一起来...

盆栽植物扶桑花养...

扶桑花是听着挺像国外的花一样,不过... [详细]

6

高清全景摄像机怎么安装最后一点很...

高清全景摄像机怎...

现在随着时代的发展,人们对于安防的... [详细]

7

电暖器选购四要诀 时刻把安全挂心...

电暖器选购四要诀...

面对种类繁多的电暖器设备,我们又该... [详细]

8

不同房间led吸顶灯选择有技巧 ...

不同房间led吸...

led吸顶灯的装饰效果一点都不比其... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码