全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 入住阶段 > 检测验收 > 验房师验收新房的步骤有哪些?
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

验房师验收新房的步骤有哪些?

来源: 齐装网 2016-06-27 浏览量: 2098 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

  很多人都听说过验房师,但都不了解。那么,到底什么是验房师呢?而验房师验收新房的步骤又有哪些呢?下面就让小编为大家介绍一下吧,一起来看看。

验房师

新房效果图

  什么是验房师?
  验房师是指受委托方的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方提供咨询服务的职业。
  验房师的价格:
  目前验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收,对我们的房子质量了解有很大的帮助,尽管如此,但目前国内验房师行业发展的还不够成熟,而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样,验房价格也是不一样的,另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。
  验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的,目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米,而其他城市也会达到2到3元/平方米。
  验房师验房步骤:

  1、准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。

验房师

新房效果图

  2、检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。
  3、检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
  4、检查天棚、墙面,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。
  5、检查暖气片或者地热阀,此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求,地热阀是否符合要求。
  6、核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。
  7、同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
  8、检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则就会影响美观,而且值得注意的是高层住宅,如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,从而保证用户安全。
  9、在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,从而用户维权做足了准备。
  好了,以上就是验房师验收新房的步骤有哪些的相关介绍了,大家对这些验收步骤是否都记住了呢?若你还想了解更多的装修资讯,请继续关注齐装网。
90%的人还看了

请验房师靠不靠谱?价钱是多少

当我们装修完毕时,需要检查各项装修是否符合规范,这时候就需要验房师出马了。验房师是专门从事检验房屋装修的新职业,专门帮助对验房不了解的业主验房。本文就针对验房师靠不靠谱、请验房师价钱是多少,还有验房步骤都是哪些来进行介绍,不容错过。

1669 2017-08-21

你知道验房师吗?

买到新房后收房要进行验房,相信大家应该都知道吧,那么你们都是怎么验房的呢?你们知道验房师吗?下面小编就为大家介绍下验房师是什么,验房的步骤有哪些?一起来看看吧。

2488 2016-07-06

寻找专业验房师,教你专业验房知识!

买房,装修就第一件事了, 而装修过后,就是验房了,这关系到了业主们的根本利益,那么,验房就要找个可靠的验房师,一个专业的验房师,一定要具备专业知识,验房是必经步骤,如果无从下手,可以请专业人员哦。

2382 2015-12-24

什么是验房师?验房师如何收费?

在业主们收房的时候肯定是要进行验房的,相信大家对这个都知道,那说到验房肯定是少不了验房师了,可很多人对验房师都有很多迷惑,今天小编就给大家介绍什么是验房师?验房师如何收费?

2990 2015-11-20

装修延期应对小诀窍 避免装修延期

装修延期是我们经常见到的一种现象,造成这种现象的原因是有很多的,只有了解到其中的原因我们才能避免这种情况的出现,并按时的搬进新家的。接下来小编就来给大家介绍下装修延期应对小诀窍,装修延期应对小诀窍。一

1965 2017-09-26

装修监理小诀窍 让家居不留遗憾

我们知道施工方在施工的时候都会有偷工减料和捞油水的现象,所以装修时请一个监理也是非常有必要的,那么如果是自己亲自操刀的话,我们又应该如何去监理呢?接下来小编就来给大家介绍下装修监理小诀窍,让家居不留遗

1473 2017-09-26

装修细节需要时刻注意 这几个都是重点观察...

大家都知道户型装修工程繁杂,并且呈现的是一环扣一环的累积成果,如果有不符合要求的地方,在实际居住中一定会产生连锁反应。这就需要我们时刻关注装修细节,不能让失误有机可乘。可整个户型装修步骤那么多,有没有

1122 2017-09-25

家居装修之装修纠纷详解 让装修更合心意

业主在装修之时如果遇到了无良公司,就很容易掉进公司挖的坑里,此时就很容易出现家居装修的纠纷,那么遇到这种情况想必大家都会不是滋味的,那么我们应该如何面对这些情况呢?接下来小编就来给大家介绍下家居装修之

1972 2017-09-25

装修监理陷阱解析 让装修更省心

我们在装修的时候,如果自己没有足够的精力去监管现场的话,为了避免装修公司钻空子都会请一个装修监理的,但是监理一职并没有明确的规定,所以监理这一块也是有很多的乱象的,接下来小编就来给大家介绍下装修监理陷

1910 2017-09-25

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

多雨潮湿墙面易发霉 潮湿发霉...

多雨潮湿墙面易发...

现在处于秋季的过渡期,降雨多,导致... [详细]

2

各家装修报价都不相同 影响装修报...

各家装修报价都不...

大家都知道在找装修公司进行装修之前... [详细]

3

60平小户型房子怎么设计 简约格...

60平小户型房子...

现在小户型的房屋非常流行,这都是房... [详细]

4

装修公司陷阱多 这些忽悠金句要时...

装修公司陷阱多 ...

现在装修市场鱼龙混杂,作为消费者在... [详细]

5

小编教你怎么选择合适尺寸的客厅家...

小编教你怎么选择...

客厅是一个很重要的区域,掌管了接待... [详细]

6

如何正确签订装修合同 这些要点你...

如何正确签订装修...

现在大家对家居的环境要求越来越高了... [详细]

7

装修房子有哪些常见陷阱 装修必看

装修房子有哪些常...

房屋装修是一件大事,户主们一般都会... [详细]

8

气候干燥火灾频发 预防家居装修火...

气候干燥火灾频发...

现在逐渐进入秋季,气候干燥火灾频发... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修设计 装修报价 齐装网二维码